Эксперты: Стоимость недвижимости вырастет на 15%

Застройщики в один голос предупреждают: подорожание стройматериалов ощутимо скажется на стоимости нового жилья для конечного покупателя.

По словам Ильи Андреева, вице-президента NAI Becar, стоимость квадратного метра в 2016 году увеличится не менее, чем на 15%. Это обусловлено увеличением себестоимости строительства, которое, в свою очередь, зависит от валютных скачков. «Тенденции прошлого года продолжатся и в наступающем году в связи с нестабильной экономической ситуацией, падением курса рубля и растущей инфляцией», — считает эксперт.

Игроки рынка не поддерживают позицию Минстроя о смене ориентиров и уходе от «сверхприбыли». Откровенная позиция большинства — пропорциональное увеличение стоимости квадратного метра вслед за увеличением стоимости строительных материалов. Владимир Соколов, специалист по загородной недвижимости агентства «ПулЭстейт», считает что девелоперы могут перекладывать свои затраты на клиентов скрыто: например, повышая коммунальные платежи через аффилированные управляющие компании.

С такой позицией не согласна Евгения Литвинова, руководитель проекта Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость»: «Вряд ли можно будет увидеть серьезный рост средних цен в будущем году. При этом стоимость жилья в отдельных популярных локациях может расти. Равно как и цена квартир — как по мере увеличения строительной готовности, так и по мере реализации покупателям наиболее ликвидных типов жилья в объектах».

Новости по теме

05.05.2022

В Колпино появится новая очередь по проекту реновации

01.03.2022

Эксперт рассказал, что будет с ипотечным рынком в России

03.02.2022

На улице Севастьянова в Колпино построят «некоммерческую организацию»

17.01.2022

В Петербурге резко подскочили цены на вторичное жилье

17.12.2021

В Колпино ввели в эксплуатацию три 10-этажных дома по программе реновации

04.10.2021

Цены на новостройки в Петербурге пошли вниз