Недвижимость

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.10.2020 по делу № А56-2617/2019 ООО «Норманн-Юг» признано несостоятельным (банкротом).

В России с начала 2020 года цены на квартиры в новостройках поднялись на 8%, а по итогам года они могут подорожать на 15%. Об этом пишут «Известия» со ссылкой на представителей рынка недвижимости.

Иск компании к Комитету имущественных отношений закончился в пользу ответчика, сообщает «Деловой Петербург». «Колпинская продовольственная база» требовала взыскать с КИО ущерб в размере 201,7 млн рублей. История длится уже давно. В июне прошлого года Арбитражный суд Петербурга и Ленинградской области компании отказал, но апелляция в начале 2020-го это решение отменила, постановив взыскать ущерб в сумме 154,9 млн рублей. В июне Арбитражный суд Северо-Западного округа эти решения отменил и передал дело на новое рассмотрение в первую инстанцию. К рассмотрению спора привлекли ООО «АРАЗ» и «Чимган».

Комитет госстройнадзора Ленобласти выдал разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса 1 на 615 квартир ЖК «Огни Колпино» в посёлке им. Тельмана. Этот долгострой застройщик — компания «Квартал 17А» — должен был сдать в конце 2017-го.

С конца 2017 года в Петербурге средняя стоимость 1 квадратного метра в новостройках увеличилась на 28%. Как сообщает консалтинговый центр «Петербургская недвижимость», теперь за 1 квадратный метр надо заплатить прядка 123,6 тысячи рублей.

Идею запуска льготной «антикризисной» ипотеки поддержал президент России Владимир Путин во время совещания по поддержке строительной отрасли.
Это, по словам главы государства, поддержит граждан и строительную отрасль. А также даст людям дополнительные возможности с помощью государства улучшить свои жилищные условия.

Этот земельный массив является частью проекта КОТ (комплексного освоения территории), который реализуется в Пушкинском районе на территории общей площадью 285 га. Местность ограничена рекой Ижорка, Московским шоссе, Заводским проспектом в Колпино и границей Санкт-Петербурга. Фонд приглашает всех заинтересованных инвесторов. Цена объекта — 350 млн. рублей, предусмотрена рассрочка платежей.

Компании предстоит построить развязку на пересечении Петрозаводского и Лагерного шоссе. Она будет двухуровневой, с раздельными пролётными строениями. Подходы к путепроводам заключат в подпорные стенки. Общая протяжённость новых путепроводов составит 1276 м (правый ход) и 1254 м (левый ход). Запланирован пешеходный мост через Петрозаводское шоссе.

Обвал рубля, изменения в экономической ситуации неминуемо отразятся и на рынке недвижимости. По мнению директора федеральной компании «Этажи» Ильдара Хусаинова возможны три варианта развития ситуации.

Коммерческие банки вновь снижают ипотечные ставки. Удешевление кредитов выгодно не только потенциальным покупателям недвижимости, но и людям, уже взявшим в долг у банков на покупку квартиры.

Новый спорткомплекс, который планируют создать к 90-летнему юбилею Металлостроя, объединит в себе лед, бассейн, игровое поле с современным оборудованием по программе «Газпром — детям».

Новость для граждан позитивная: дом достроен; с декабря дольщики подписывают акты приёма-передачи и получают ключи; а право собственности можно будет оформлять, когда под документами поставит подпись глава ГК «Норманн» Владимир Смирнов, находящийся в СИЗО. Процесс из-за этого идёт небыстро. Если же начнётся процедура банкротства, зарегистрировать собственность станет ещё сложнее: придётся проводить собрание кредиторов.

Город ищет подрядчика, который спроектирует здание психоневрологического интерната для престарелых и инвалидов в Колпинском районе.

Представлена новая версия жилого микрорайона, который хотят пристроить к Новой Ижоре на границе с Колпином. Переработкой проекта после смерти Юрия Митюрева занялся выходец из его бюро Феликс Буянов.

Все приобретаемые квартиры расположены в строящихся домах со сроком сдачи в конце 2020 года. Передача квартир в собственность города состоится в июле 2021 года, после чего Жилищный комитет приступит к их распределению между льготными категориями граждан и очередниками.

Последняя очередь (два корпуса на 657 квартир) комплекса, расположенного в поселке Металлострой была введена в эксплуатацию в ноябре текущего года. Завершила работы по комплексу компания ООО «СпецПроект» под контролем Комитета по строительству.

Дольщики проблемного жилого комплекса «Ижора парк» с 23 декабря начнут получать ключи от своих квартир. Заместитель председателя комитета по строительству Евгений Барановский провел собрание с новоселами ЖК-долгостроя, об этом сообщили в пресс-службе комитета.

На рассмотрение Государственной думы РФ внесен законопроект, позволяющий дольщикам получать дополнительный доход за пользование денежными средствами в виде процентов от размещенных на эскроу-счетах денег

Главгосэкспертиза одобрила проект строительства внутриквартального проезда на территории садоводства «Нева» в Металлострое.
Речь идёт о дороге на участке, ограниченном Петрозаводским шоссе, Центральной, Пионерской и Садовой улицами. Проектировщика для неё город выбрал летом 2018-го. На проезжей части для безопасности предусмотрят искусственные неровности (так называемые лежачие полицейские), а также оборудуют велодорожку.

В понедельник, 2 декабря, губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подписал постановление о том, что однокомнатные квартиры и квартиры-студии в новостройках теперь будут занимать не более 40% площади от всего дома.