24.01.2023
Новости Колпино-СИТИ
Ипотечные каникулы. Скоро во всех банках страны
14.05.2019 10:41
735
- Суть явления
- Что такое трудная жизненная ситуация
- Что это дает
1 мая 2019 года Президентом подписан федеральный закон № 76, который можно озаглавить, как Закон об ипотечных каникулах.
О чем идет речь? Новые правила исполнения ипотечных кредитных договоров дадут возможность лицам, попавшим в «трудную жизненную ситуацию», слегка ослабить ростовщическую удавку.
Суть явления
Передышка будет даваться на полгода, в течение которых заемщик может не платить ничего или платить столько, сколько сам определит возможным.
Для того чтобы уйти на каникулы, необходимо соблюдение ряда условий:
а) размер кредита не превышает предела, установленного Правительством РФ (до тех пор, пока такой предел не установлен, он будет составлять 15 млн руб.);
б) ранее заемщик не пользовался возможностью взять каникулы (т. е. отсрочка предоставляется однократно);
в) предметом ипотеки является единственное пригодное для проживания заемщика жилье или право требования от застройщика передачи такого жилья по договору долевого участия;
г) трудная жизненная ситуация у заемщика.
Что такое трудная жизненная ситуация
На последнем условии следует остановиться поподробнее. Под трудной жизненной ситуацией законодатель понимает одну из следующих:
1) регистрация заемщика в органах службы занятости в качестве безработного;
2) признание заемщика инвалидом первой или второй группы;
3) временная нетрудоспособность заемщика сроком более 2 месяцев;
4) снижение среднемесячного дохода заемщика на 30 %, если ежемесячный платеж по кредиту превышает половину дохода;
5) появление у заемщика иждивенца (несовершеннолетний ребенок, инвалид первой/второй группы или лицо, находящееся под опекой/попечительством заемщика) с одновременным снижением среднемесячного дохода на 20 %, если при этом ежемесячный платеж по кредиту превышает 40 % от дохода.
Что это дает
Банк будет не вправе отказать заемщику, заявившему о предоставлении ему отсрочки в исполнении обязательств. Необходимо будет лишь правильно подготовить заявление с комплектом документов.
Нормы закона будут применяться ко всем кредитным договорам, в том числе и к тем, которые заключены до вступления его в силу.
Сам закон вступит в силу по истечении 90 дней с даты опубликования, т. е. с 31 июля 2019 года.
Авторам: Все статьи, размещенные на нашем сайте, являются собственностью их уважаемых авторов. Если вы
считаете, что мы нарушили ваше авторское право опубликовав статью или фото, или в случае наличия
ошибки в указании истинного автора-правообладателя или гиперссылки на интернет-ресурс - напишите нам
на электропочту [email protected] и недоразумение будет исправлено.
Новости по теме
Warning: Undefined array key 1 in /home/bitrix/www/bitrix/modules/advertising/classes/general/advertising.php on line 3526
Warning: Undefined array key 2 in /home/bitrix/www/bitrix/modules/advertising/classes/general/advertising.php on line 3527
Warning: Undefined array key "" in /home/bitrix/www/bitrix/modules/advertising/classes/general/advertising.php on line 3544
Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home/bitrix/www/bitrix/modules/advertising/classes/general/advertising.php on line 3544
Warning: Undefined array key "" in /home/bitrix/www/bitrix/modules/advertising/classes/general/advertising.php on line 3545
Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home/bitrix/www/bitrix/modules/advertising/classes/general/advertising.php on line 3545
Warning: Undefined array key "SESS_LAST_ADV_ID" in /home/bitrix/www/bitrix/modules/advertising/classes/mysql/advertising.php on line 713
Warning: Undefined array key "SESS_COUNTRY_ID" in /home/bitrix/www/bitrix/modules/advertising/classes/mysql/advertising.php on line 714
Warning: Undefined array key "SESS_CITY_ID" in /home/bitrix/www/bitrix/modules/advertising/classes/mysql/advertising.php on line 715
Warning: Undefined array key "SESS_GUEST_NEW" in /home/bitrix/www/bitrix/modules/advertising/classes/mysql/advertising.php on line 722
Warning: Undefined variable $stat_region in /home/bitrix/www/bitrix/modules/advertising/classes/mysql/advertising.php on line 828
Warning: Undefined array key "new_sidebar_1" in /home/bitrix/www/bitrix/modules/advertising/classes/general/advertising.php on line 3562
Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home/bitrix/www/bitrix/modules/advertising/classes/general/advertising.php on line 3562
Warning: Undefined array key "new_sidebar_1" in /home/bitrix/www/bitrix/modules/advertising/classes/general/advertising.php on line 3565
Warning: Trying to access array offset on value of type null in /home/bitrix/www/bitrix/modules/advertising/classes/general/advertising.php on line 3565
Warning: Undefined array key "DEFAULT_TEMPLATE" in /home/bitrix/www/bitrix/components/bitrix/advertising.banner/class.php on line 150
Warning: Undefined array key "new_sidebar_2" in /home/bitrix/www/bitrix/modules/advertising/classes/general/advertising.php on line 3761
Warning: Undefined array key "new_sidebar_3" in /home/bitrix/www/bitrix/modules/advertising/classes/general/advertising.php on line 3761
Warning: Undefined array key "new_sidebar_4" in /home/bitrix/www/bitrix/modules/advertising/classes/general/advertising.php on line 3761
Лист новостей
23.04.2024
21.04.2024