Застройщикам в РФ разрешили переносить сроки ввода жилья

Власти разрешили застройщикам переносить сроки ввода жилья. Такой подход реализован в качестве антикризисной меры, призванной помочь российским девелоперам гарантированно достроить недвижимость. Серьезных рисков при реализации инициативы в правительстве не видят. Об этом сообщили «Известия».

Как сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин на пленарной сессии «Технологическое лидерство в строительной отрасли», такую антикризисную меру предоставили им российские власти.

— Мы действительно как антикризисную меру разрешили девелоперам сдвигать чуть вправо срок ввода для того, чтобы точно, гарантированно построить дома. Сказать, что у нас какие-то сейчас огромные риски, не скажу. Мы видим в режиме реального времени, раз в неделю собираемся со всеми губернаторами, мониторим, что происходит на рынке строительства. Отдельные случаи есть, но базово считаем, что мы в целом эту ситуацию переживем, — подчеркнул Хуснуллин, комментируя ситуацию на рынке недвижимости.
Российский рынок недвижимости сталкивается сегодня с кризисными явлениями, которые обусловлены несколькими факторами. Об этом рассказал заместитель директора института экономики, управления и права МГПУ Адель Дарякин. В первую очередь влияние на ситуацию оказывают высокие процентные ставки по кредитным ресурсам.

— Несмотря на снижение неделю назад ключевой ставки на 100 базисных пунктов, рыночное ипотечное кредитование всё еще остается в зоне ограниченного спроса, — указывает эксперт.

При этом инфляционные издержки привели к удорожанию строительных материалов, что определило рост себестоимости строительства. Проявление стагнации рынка жилья определяет низкий спрос, наличие высокого предложения и ограниченность источников финансирования.

Для самих застройщиков намного выгоднее сдавать объекты в срок, обращает внимание Максим Федорченко. Но для этого надо улучшить ситуацию с продажами, снизившимися с ростом учетной ставки и отменой льготной ипотеки.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин