В Петербурге вырос спрос на покупку «вторички»

На рынке недвижимости Северной столицы эксперты отметили рост спроса на вторичное жильё. В июле 2025 года было заключено около 8490 договоров купли-продажи (ДКП) в этом сегменте, что на 18% больше по сравнению с июнем. Это свидетельствует о постепенном восстановлении интереса к «вторичке», несмотря на прошлогодний спад.

Стоимость 1 кв. м вторичного жилья в городе также увеличилась, составив к концу июля 240 000 рублей, что на 7,5% выше, чем в аналогичный период прошлого года. Снижение объема предложений частично объясняет этот рост цен, отметил руководитель «Циан.Аналитика» Алексей Попов. Об этом он рассказал «Ведомостям».

Несмотря на дорогие ипотечные ставки, снижение ключевой ставки Центробанком в июне и июле подстегнуло желание граждан направлять средства на покупку недвижимости, а не на депозиты.

В текущем году основными инструментами покупки вторичного жилья остаются накопления, субсидии и деньги от продажи имеющейся недвижимости, тогда как доля ипотечных сделок не превышает 5%. Дальнейшее снижение ключевой ставки может повысить интерес покупателей к вторичному рынку.

Фото: Maksim Konstantinov/globallookpress.com