В Петербурге возводимые новостройки дорожают быстрее готовых

В Петербурге возводимые новостройки дорожают быстрее готовых. По данным сервиса Яндекс Недвижимость, в июле 2025 года средняя стоимость «квадрата» при первичной продаже готового жилья в городах-миллионниках составила 188 тыс. рублей. За год квадратный метр в уже готовых новостройках в среднем подорожал на 7,9%, в то время как годовой рост цен в строящихся проектах составил 11,8%.

В июле в Петербурге стоимость «квадрата» при первичной продаже вторичного жилья составила 292 тыс. рублей, увеличившись за месяц на 2%. За год медианная стоимость метра таких объектов выросла на 5,5%.

В новостройках по договору долевого участия в июле 2025 года цена достигла 269 тыс. рублей, что на 8,5% ниже, чем в готовых домах. Годовой рост цен в строящихся проектах составил 8,5%, что опережает динамику готовых объектов.

— Таким образом, рынок Петербурга демонстрирует опережающий рост стоимости строящихся новостроек при заметном разрыве в цене готовыми проектами, — отметили в сервисе.
Наиболее заметный месячный рост цен на первичную продажу вторички зафиксирован в Самаре (+11,6%), Омске (+7,1%) и Краснодаре (+4,2%). Снижение стоимости квадратного метра наблюдалось в Челябинске (-9,6%), Уфе (-8,5%) и Нижнем Новгороде (-1,7%).

Фото: Maksim Konstantinov/globallookpress.com