Город для богатых: разница цен на жильё в Петербурге и Ленобласти достигла рекорда

По данным "Сбераналитики", сейчас средняя цена 1 м2 в реальных сделках в Петербурге составляет 247,8 тыс. рублей, а в Ленобласти — 169,1 тыс. рублей. Если исключить из расчётов Шушары (по транспортной доступности уступающие Кудрово и Мурино), разрыв становится ещё более заметным.
Разница в стоимости недвижимости между двумя регионами увеличивается на протяжении последних лет. В 2017 году она составляла 15,6 тыс. рублей (21,8%), а к 2024 году выросла до 78,7 тыс. рублей (46,5%). Это происходит из–за того, что цены в городе растут быстрее, чем в окрестностях.
В среднесрочной перспективе этот тренд будет только усиливаться. Основная причина, почему в городе жильё дорожает быстрее, по мнению участников рынка, — дефицит площадок под застройку в черте города.

Автор: Сергей Ермохин / "ДП"