Суббота, 11 мая 2024 г. 08:41:35
Регистрация
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Квартал новостроек в пос.Тельмана: ул.Онежская, Ладожский блв...

Поиск  Пользователи  Правила  Войти
Форум Колпино-СИТИ » Место общения обитателей КС!
Страницы: Пред. 1 ... 48 49 50 51 52 ... 85 След.
Квартал новостроек в пос.Тельмана: ул.Онежская, Ладожский блв...
 
#1471
21 октября 2010 15:10:58
galunik
Постараюсь к вечеру выложить все договора и акты. Только до фотоаппарата добраться надо, сканер упакован.
 
 
 
#1472
21 октября 2010 15:11:33
Да насчет увольнения, у меня сослуживец получил хату в Пскове, ДСН подписал в авгусе, так ему сказали что уволят не раньше декабря - обосновали объединением округов и нехваткой кадров...
abi
 
 
 
#1473
21 октября 2010 15:16:33
flutter :up: ЖДЕМ!
abi
 
 
 
#1474
21 октября 2010 15:21:07
посмотрели мы на собрании как ваши сослуживцы разбирались с тарифами, все как один смирились с тарифами и качеством этих тарифов и ни кто на собрании рта не раскрыл.

onega 3
Немного поясню по этому поводу. Военнослужащий - это образ жизни. Только совсем недавно вышедшие на гражданку военнослужащие не совсем ещё понимают куда попали. Раньше им нельзя было проводить собрания, митинговать и вообще толком высказываться. Быстро Вы захотели - 20 лет выполнял приказы (правильные и не правильные), а тут на тебе иди на баррикады с комунальщиками,  воюй. Вот немного огражданятся и высказывания появятся и дела. Для многих сейчас куда более важно куда податься на гражданку, где работать?! чем решать вопросы с ЖКХ. Поверьте дойдёт дело и до этого. А  слова такие просто неприятно читать, очень жаль если это Ваше мнение.
 
 
 
#1475
21 октября 2010 16:44:34
flutter, Спасибо за информацию.
Без подписания договора и оплаты квитанций: 1. Домофон и железная дверь - 2279руб 10 коп., 2.единовременная оплата за вывоз мусора - 1095 руб. (после разгрузки контейнера остаётся много мусора), 3. единовременный взнос (за благоустройство территории) - 4185 руб.
Только вот этот момент не особо понятен. Квитанции на оплату дают после подписания договора с УК или эти квитанции для тех, кто отказался подписывать? Или они для всех?
Разброс заселения, конечно, проблема. Всем сразу собраться в одном месте будет затруднительно. Что делать тем, кто будет заселяться раньше, оставаться без ключей от домофона? :confused:
И еще несколько вопросов:
Допустим, будут те кто подписал договор, и те, кто отказался от него. По каким тарифам и кому будет производится оплата за коммунальные услуги(для тех кто отказался)?
Если кого-то не устроит договор с УК и он сможет изменить в нем несколько пунктов, то этот договор будет изменен для всех жильцов? Если нет, то получится, что жилец из квартиры номер "А" будет платить меньше(возможно и больше) за коммунальные услуги, чем жилец из квартиры "В", а качество услуг будет одинаковым для обоих. Это так?
 
 
 
#1476
21 октября 2010 18:42:38
Raumskaya_street
Квитанции дают всем. Только после их оплаты получаешь ключи от домофона.

abi
Попытался с помощью фотоаппарата сделать снимки не получается. Попробую завтра отсканировать. Извините.
 
 
 
#1477
21 октября 2010 19:27:35
Уважаемые будущие жители нового района!
Я планирую сдавать посуточно квартиру напротив строящихся домов.
Есть ли у вас потребность в данном виде услуг?
Недвижимость в Колпино, Санкт-Петербурге. Купить, продать, сдать, снять. (812) 988-00-22
vk.com/akren
 
 
 
#1478
21 октября 2010 19:27:46
Я в августе всё это проходил. Значит на собрании вы присутствовали и должны были слышать что все 3 квитанции не законны!!! Думаю Грачёв вам будет благодарен за помощь в покупке очередной  собственной квартиры.
 
 
 
#1479
21 октября 2010 19:27:48
flutter Будем ждать, заранее спасибо!
abi
 
 
 
#1480
21 октября 2010 19:29:10
Квитанции дают всем. Только после их оплаты получаешь ключи от домофона.
Т.е я могу оплатить эти квитанции, но не подписать договор и мне все отдадут(ключи, ключи от домофона, ключи от ящика)?
 
 
 
#1481
21 октября 2010 19:46:03
Так-что не наезжайте на нас, мы нищие защитники нашей Родины(((
ни кто на вас не наезжает, просто не надо говорить о том что вы жертвы судьбы вас насильно ни кто в ряды в/сл не тащил, сами знали на что шли, что по Родине придется по мотатся! Согласна что зарплата наверно у некоторых из вас не большая(но паёк вы же получаете да и форму вам тоже выдают) но странное дело к вселившиеся в/сл в наш дом приехали на машинах так скажем не дешевых!!
О жизни военнослужащих,вы не знаете.В нашей шкуре вы небыли Да практически у каждого есть знакомые в/сл так что об образе жизни мы немного знаем.
 
 
 
#1482
21 октября 2010 20:09:28
но паёк вы же получаете да
Насчет пойка заблуждаетесь,его давно отменили.
 
 
 
#1483
21 октября 2010 20:13:04
onega 3, ВЫ СЧИТАЕТЕ, ЧТО В/СЛ ДОЛЖНЫ НА ГУЖЕВОМ ТРАНСПОРТЕ ЕЗДИТЬ? КТО КАК СМОГ, ТАК И "ОБЗАВЕЛСЯ ХОЗЯЙСТВОМ". К СВЕДЕНИЮ,ПАЕК ДАЮТ ТОЛЬКО НА СЕВЕРАХ. З/ПЛ БОЛЕЕ МЕНЕЕ ТОЖЕ ТОЛЬКО В МЕСТАХ ОТДАЛЕННЫХ. ВЫ НИЧЕГО НЕ ЗНАЕТЕ О НАШЕЙ ЖИЗНИ. ДАВАЙТЕ ЗАКРОЕМ ЭТУ ТЕМУ. БУДЕМ ДРУГ ДРУГА УВАЖАТЬ И НАХОДИТЬ ОБЩИЙ ЯЗЫК.
 
 
 
#1484
21 октября 2010 20:26:06
ЧИТАТЬ ВНИМАТЕЛЬНО!!!
касается как тех кто купил квартиру так и тех кто её получил от государства.
Значит так:
Для ВС-после того как вы разобрались с КЭЧ и заключили ДСН.
Приходите в  УК вас там ждут с нетерпением,вас заставляют оплатить три квитанции и заключить договор и говорят,что только после этой процедуры вам дадуд ключи от домофона и от почтового ящика, соответственно большинство людей несмотря не на какие бумаги и цифры бегут в ближайшую сберкассу оплачивают квитанции и подмахивают договор.
Делать этого ненадо так как по закону РФ ни кто вас не может принудить это сделать,а ключи от домофона они не имеют права вам  не дать. Так как ни кто не имеет права не пустить вас в ваше жилище. А всё что вам пытаются втереть в УК это обычный развод. Если же УК очень настаивает и начинает вас устрашать делайте следующие возьмите в руку сотовый телефон и скажите что вы намерены сейчас позвонить в милицию и пускай они подскажут кто прав в этой ситуации реакция будет незамедлительная. Один ключ от домофона вы получите,а остальные вы сможете сделать в любом месте.
ЗАПОМНИТЕ НИ КТО И НИКОГДА ВАС НЕ МОЖЕТ ЗАСТАВИТЬ ЧТО ЛИБО ПОДПИСЫВАТЬ.
И ещё можете взять этот договор и квитанции в УК и сказать что вы должны посоветоваться со своим юристом и всё внимательно прочитать,а так же ознакомиться с тем куда пойдут ваши деньги.
Для собственников кв. - сначало разберитесь до конца с актом приёмки квартиры (Марию Валентиновну найти то легко, только вот дождать исправления не доделок можно ждать долго, если не настаивать!!), а вот потом уже решать вопрос о договорах с УК. Договора ВСЕМИ подписываются ОДИНАКОВЫЕ, конкретному жильцу не удастся только себе изменить условия договора! Только лишь всем собравшись и составив единый договор можно отдавать УК со словами "вот такой договор, юридически правильный оформленный, защищающий нас от ваших каких либо не законных действий мы готовы с вами подписать!!"
Подписавшим и не подписавшим качество услуг одинаковое.
 
 
 
#1485
21 октября 2010 20:54:30
Сам договор в принципе устраивает. Кроме того в дополнительном акте чётко разграничена ответственность сторон по системе энергоснабжения, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения. К примеру за обслуживание тройника транзитного канализационного стояка и сам стояк отвечает ООО"ТосноСтройСервис", а за оставшуюся часть тот кто проживает в квартире
А вас пункт о расторжении данного договора????
что в течении 5 лет вы не сможите его в одностороннем  порядке расторгнуть??
также в договоре не указанны сроки в которые они устранят "косяки" например отключат вам свет или воду и все по договору они вам только СООБЩАТ о сроках
А пункт о том что они САМОСТОЯТЕЛЬНО принимают решения о порядке использования средств текущего ремонта, определять порядок срок и способ выполнения??? Вы считаете это нормально!!!??? Прежде всего они обязаны с нас поставить в известность мол так вот и так крыша прохудилась подвал сырой, давайте пустим деньги туда...
интересный пункт о переустройстве жилища Вы обязаны согласовать их ними!! Не просто поставить в известность их что что-то переделали и у вас есть на это разрешение в соответствующих организациях , а и ними СОГЛАСОВАТЬ!! грубо говоря вам проект разработали,  БТИ дал разрешение, тосненский архитектор тоже, короче все по закону, а господин Грачёв нет!! и что   получится деньги под хвост(хотя за копеечку он согласует)  
Размер платы рассчитывается по тарифам, установленным ФЗ, но у них тарифы набраны в прграмме WORD, и офиц.бумаг никому не удалось увидеть, кстати должен быть отдельный договор по кап.ремонту который тоже пока не видели,
общее имущество не описано!  Также не указан перечень услуг и работ по содержанию и ремонту, оплата которых в ходит в оплату по графе текущий ремонт. Вы знаете входит ли крыша  или подвал в перечень по текущему ремонту??
 
 
 
#1486
21 октября 2010 21:01:22
severjohn

Действительно не стоит ссориться!  В общем дворе жить всем нам!!!
Только вот не надо говорить что вы о нашей несчастной жизни ничего не знаете, вы тоже о нашей  мало что знаете!
Так что  вы правы ЗАКРОЕМ тему!
И будем обсуждать насущные проблемы касающиеся наших домов так как они общие!!!!
 
 
 
#1487
21 октября 2010 22:18:05
Я уверен, когда мы платим свои деньги, то должны знать за что мы их платим. В нормальном договоре должно быть четко указано какие услуги, как оказываются, в какой промежуток времени, сколько стоит и их ответственность за "простой", тем более работы. Да, я хотел спросить onega 3, кроме Вас есть еще недовольные? Что по этому поводу говорит местная прокуратура, обращались? Отлеживать и контролировать тарификацию ЖКХ так же их работа, если есть жалобы просящих и усматривается откровенное обувательство...?
abi
 
 
 
#1488
21 октября 2010 22:20:04
onega 3

должны были слышать что все 3 квитанции не законны!!!
А в чём их не законность? Например за домофон - ведь серия дома 606,11 не предусматривает его установки?
 
 
 
#1489
21 октября 2010 22:26:11
abi
кроме Вас есть еще недовольные?
Да есть кроме нас, наверно не просто так проводилось собрание!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Наша пока проблемы в том что нет 51% жителей!!!
 
 
 
#1490
21 октября 2010 22:31:49
ТСЖ однозначно надо создавать самим, хватит уже на нас и наших бабках кататься УК. Сами скинулись, сами подумали куда вложить, сами себя проконтролировали... Просто примеров много, у нас в небольшом городке УК плодяться каждый год, люди платят бабки, а через год - они банкротятся с участием муниципалитета и конечно на их месте выростают новые. А бабки ушли и отсчитаться не кому - банкроты... А что интересно, у этих УК в штате по начальнику, да главбуху с секретуткой на звонки отвечать, да людям лапшу вешать. Слесарями, электриками и дворниками тут и не пахнет... Выводы делать вам!
abi
 
 
 
#1491
21 октября 2010 22:32:38
galunik
А в чём их не законность?
для начала вообще то узнать согласны ли жители, а не принуждать!!! ну и во вторых  стоимость установки очень отличается от действительной, если б кто сам занялся этим цена отличается!!!
По поводу 50р с кв метра жил.площади за то что благоустроили двор, так это строители обязана перед сдачей дома сделать и УК к этому отношению не имеет.
 
 
 
#1492
21 октября 2010 22:35:34
onega 3
Наша пока проблемы в том что нет 51% жителей!!! Ну с этим как раз засада, заселение будет идти неравномерно...
abi
 
 
 
#1493
21 октября 2010 22:42:07
abi
а через год - они банкротятся
Это верно так как данная контора создана лишь в 2008 году когда микрорайон стал плотно застраиваться!!
Кстати дома на гарантии у строителей в течении 5 лет!!!!!!!!!!!! но в квитанции на коммунальные услуги графа текущий ремонт однако присутствует, на мой вопрос простите но куда наши деньги идут ведь дом на гарантии и если что случись вы ведь за их (застройщика)средства будете устранять , на что был ответ деньги эти типа копятся и потом на счету и потом ну лет так через ... будем делать ремонт, и все бы ничего но где гарантии что УК после застройки нашего микрорайона не сгинет?????? а деньги что копились на счету странным образом исчезнут!
 
 
 
#1494
21 октября 2010 22:44:30
onega 3
Я квартиру снимал в четырех этажке в 2008 (подъезд на 8 квартир), жильцы надумали домофон поставить, купили дверь (под размеры) и устройство отдали около 22 тыс., так разводку домфона делал сам. Вот и все, на лицо получилось чуть больше 3 тыс. Если прикинуть их установку, количество квартир в подъезде - цыфра гиганская..
abi
 
 
 
#1495
21 октября 2010 22:56:05
Наша пока проблемы в том что нет 51% жителей!!!

Жителей одного дома или микрорайона?

для начала вообще то узнать согласны ли жители, а не принуждать!!! Согласны то все наверное.

стоимость установки очень отличается от действительной, - это верно подмечено.
 
 
 
#1496
21 октября 2010 23:01:30
51 % одного дома! так как договор на управление одного конкретного дома
 
 
 
#1497
21 октября 2010 23:01:32
onega 3
А куда Вы платите за электроэнергию, гор и хол воду, отопление? В эту же УК или непосредственно поставщику?
 
 
 
#1498
21 октября 2010 23:04:46
лично мой пример - стоимость установки домофона под ключ(соответственно в другом доме) 1,5т.р. год беспоатного обслуживания, птом мы скидывались по 30рублей на продление обслуживания!
 
 
 
#1499
21 октября 2010 23:07:22
плачу в эту же УК, выбора нет, но договор не заключаю.
 
 
 
#1500
21 октября 2010 23:11:35
onega 351 % одного дома! так как договор на управление одного конкретного дома
Да 51 процент ещё наверное минимум как год ждать, пока все военные съедутся. Да и половина наверное брали для приватизации и продажи.
 
 
 
Страницы: Пред. 1 ... 48 49 50 51 52 ... 85 След.
Читают тему