За год просроченная задолженность по ипотеке в Петербурге выросла на 71%

На 1 мая 2025 года просроченная задолженность по ипотечным кредитам физических лиц Петербурге, включая как первичное, так и вторичное жилье, составила 5,84 млрд рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель увеличился на 71,7%.

С начала года наблюдается постоянное увеличение темпов прироста просроченной задолженности, однако наиболее резкий скачок произошел в апреле.

В апреле 2025 года объем просроченных ипотечных кредитов увеличился на 650 млн рублей, что в 2,3 раза превышает прирост за март. В период с января по март этого года прирост просроченной задолженности составлял от 138 до 288 млн рублей в месяц.

Общая задолженность по ипотечным кредитам в Петербурге с 1 мая 2024 года по 1 мая 2025 года осталась на уровне 1,13 трлн рублей, снизившись на 0,8%.

Снижение общей задолженности по ипотеке происходит на фоне продолжающегося падения объемов новых ипотечных кредитов в годовом выражении.

В апреле этого года петербуржцы оформили 2,8 тыс. ипотечных кредитов на покупку жилья, что на 44,4% меньше по сравнению с аналогичным месяцем 2024 года.

Спрос на ипотеку значительно сократился в июле 2024 года после отмены основной программы льготной ипотеки с ставкой 8% и изменения условий по «семейной ипотеке».

Средняя сумма выданного ипотечного кредита в апреле 2025 года достигла 5,54 млн рублей, что на 720 тыс. рублей больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Также продолжает расти средний срок ипотеки: если в апреле 2024 года он составлял 25,2 лет, то в апреле 2025 года уже составляет 26,2 лет.