Заксобрание Петербурга внесло в Госдуму законопроект о реновации жилья

Законодательное собрание Северной столицы внесло в Госдуму России законопроект «О реновации жилищного фонда в Российской Федерации». Текст документа и пояснительная записка к нему размещены на сайте нижней палаты Федерального собрания.

Депутаты полагают, что опыт проведения реновации в Москве нельзя некритически перенести на другие субъекты РФ. В частности, потому что другие регионы не обладают такими финансовыми возможностями, которыми располагает столица. В связи с этим проведение реновации на территории всей страны нуждается в создании законодательной базы на федеральном уровне.

В законопроекте прописаны возможности финансирования реновации за счет средств иных, помимо бюджета, источников, проводится классификация проектов на бюджетные и инвестиционные, которые полностью или частично финансируются за счет привлеченных средств. Предусмотрена реализация инвестпроекта на началах государственно-частного партнерства с инвестором.

Важным аспектом законодательной инициативы Законодательного собрания является то, что внесенный законопроект предусматривает возможность проведения реновации в отношении не только отдельного многоквартирного дома, но и элемента планировочной структуры. Речь идет о квартале, районе или микрорайоне.

Также законопроект содержит четкие критерии, дающие основания включить дом в перечень объектов, в отношении которых могут проводиться проекты реновации. Существенным обстоятельством является и то, что депутаты Северной столицы прописывают механизм обеспечения прав и законные интересы собственников нежилых помещений в многоквартирном доме.