Открыть магазин или салон в жилом здании станет сложней

Правительство РФ внесло в Государственную Думу законопроект, устанавливающий новый порядок перевода жилого помещения в нежилое.

Законодательная инициатива предполагает, что для изменения статуса помещения потребуется протокол общего собрания собственников. При этом участвовать в собрании обязано не меньше двух третей от всех собственников. После чего потребуется их письменное согласие. Отдельное одобрение должны дать владельцы квадратных метров, чья недвижимость примыкает к переводимому помещению. После чего протокол общего собрания собственников включаются в перечень документов, которые необходимо представить в орган местного самоуправления для осуществления перевода. Проверять законность перевода будут органы регионального госжилищного надзора.

Проводить собрание для согласования перевода помещения из одного статуса в другое надо было и раньше. Однако теперь законодатель должен определить конкретное число участников общего собрания собственников и необходимость получения письменного разрешения непосредственно у соседей.