Колпинцам напоминают о необходимости зарегистрировать права на недвижимость, возникшие до 1998 года

Жителям Колпинского района необходимо зарегистрировать ранее возникшего права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), сделать это можно через МФЦ. Об этом напомнили в администрации района.

Ранее возникшие права – это права, которые возникли до 31 января 1998 года, то есть до вступления в силу 122-ФЗ. Такие права признаются юридически действительными даже при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Регистрация такого права необязательна. Однако если собственник хочет продать или подарить такой объект недвижимости, ему необходимо зарегистрировать на него свое право.

При утере документов, в случае чрезвычайной ситуации регистрация ранее возникшего права поможет быстрее восстановить документы, а порой и послужит единственным подтверждением существовавшего имущества и прав собственности на него.

Кроме того, незарегистрированная недвижимость может стать предметом мошеннических действий. Ведь внести в ЕГРН отметку о невозможности проведения регистрационных действий без личного участия собственника можно, только если право собственности зарегистрировано в реестре прав на недвижимость.

Проверить, внесены ли в ЕГРН сведения о принадлежащих вам объектах и правах на них, можно через электронные сервисы на сайте Росреестра (в Личном кабинете или в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме on-line»), с помощью Единого портала государственных и муниципальных услуг. Также можно обратиться в МФЦ с запросом о выдаче информации в виде выписки из реестра.

Регистрация ранее возникшего права проводится бесплатно. В МФЦ, нужно представить оригинал правоустанавливающего документа, например – договор приватизации или купли-продажи, предъявить паспорт и СНИЛС.

Фото: пресс-служба администрации Колпинского района