MadKiller (Все сообщения пользователя)

Практически каждый день езжу и хожу мимо этого корпуса с момента сноса-расчистки площадки и закладки фундамента. Нет там никакого подземного паркинга в построенном корпусе, скорее всего речь идет о наземной парковке под открытым небом во дворе этого комплекса.
Т.е. иными словами 550т.р. за брелок от шлагбаума огороженной территории.

[QUOTE]dimedrol пишет:
Пол-города теперь *отчуждить* и вывести из любого народно-хозяйственного использования? [/QUOTE]
Сам же говорил, что в нашей стране это запросто делается и никто ни с кем считаться не будет.
Примеров как известно масса...  :(  

А, вот и свежий пример как у нас это бывает:
"«Транснефть» пытается добиться приостановки строек и сноса уже построенных зданий в охранной зоне кольцевого нефтепродуктопровода в Московской области. Речь идет о 114 нарушениях в 12 районах Подмосковья, включая жилую и промышленную застройку (от дачных домов до строительных рынков и торговых центров).
Подробнее на РБК:"

Выход есть - убирать под землю, как в местах пересечения с новыми автодорогами. Но это очень дорого и никто просто так в Колпино это делать не будет.

[QUOTE]SDV-DA пишет:
Тебя самого не смущает, что машина под ЛЭП статикой все время окармляется?[/QUOTE]
Статика там ничтожна и меня не смущает...
Иногда на длительное время оставляю машину на той же стоянке у О'Кея в купчино под сеткой и с работой электроники после этого нет никаких проблем.
А, вот если оборвется провод и упадет, то это уже смущает.

Смущает и то, что места где хранить машины в Колпино, становится все меньше и меньше. А наши власти это абсолютно не заботит... у моего дома после 19-00 запарковаться практически не реально.
Зато вот уплотнительные новостройки рядом продолжаются. Видимо расчет на то, что когда кончатся газоны, машины для парковки на ночь будут зависать в воздухе одна над другой.

[QUOTE]Miha1975 пишет:
Гаражи имеют бетонную крышу.[/QUOTE]

Только люди которые ходят между гаражами такой крыши не имеют... и резиновые галоши, в случае чего, боюсь тоже не сильно помогут...  :oops:

[QUOTE]SDV-DA пишет:
А чем объяснены новые правила?
Комментарии к закону есть?[/QUOTE]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РФ от 26 августа 2013 г. N 736

" 2. В   подпункте "б"   пункта 9    слова    "за    исключением
гаражей-стоянок  автомобилей,  принадлежащих   физическим   лицам,"
исключить."

[QUOTE]dimedrol пишет:
Мне кажется у ЭНЕРГЕТИК а достаточно защищённое/надёжное месторасположение...
[/QUOTE]

Относительно защищённости ГСК "Энергетик" остается один вопрос как быть с тем, что гаражи стоят под ЛЭП?

Если раньше это допускалось:
Согласно постановлению Правительства РФ № 160 от 24.02.09 г. в охранных зонах для объектов напряжением свыше 1000 вольт однозначно запрещается:
а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;
б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, [COLOR=#EE1D24]за исключением гаражей-стоянок автомобилей, принадлежащих физическим лицам[/COLOR], проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

То теперь насколько я понимаю запрещено:
"[COLOR=#EE1D24]Гаражи-стоянки личного автотранспорта отныне не могут находиться в охранных зонах высоковольтных линий электропередачи.[/COLOR] Постановление об этом 26 августа подписал премьер-министр России Дмитрий Медведев."

Или все же закон обратной силы не имеет??? Раз раньше было разрешено, то и после снести не должны...

На карте уже нарисовали продолжение Софийки, как пройдет состыковка 2-х отрезков Финляндской и слияние Заводского и Оборонной. Теперь кое-что становится понятней...
Если продолжить воображаемую линию Софийки до стыковки с Заводским, то понятно, что большая часть гаражей возможно будет снесена (смотря где конечно они решат сделать развязку).
И понятно почему в конце Заводского у МРЭО будет строится на месте гаражей спортивный комплекс - там пройдет дорога и мост через Ижору. Место перестает быть тупиковым и становится перспективным.

[QUOTE]dimedrol пишет:
Мне кажется у ЭНЕРГЕТИК а достаточно защищённое/надёжное месторасположение...
[/QUOTE]
Согласен. Но, увы там пока нет предложений...  :(

[QUOTE]Михаил Иванов пишет:
[QUOTE]MadKiller пишет:
Про пробитие Софийки до Пролетарской тоже слышал уже давно. И стоянку на углу Заводского и пролетарской под это дело даже тут же снесли.[/QUOTE] Совершенно в ином дело. Вот Лукойл отхватил кусок под колонку через Матвиенко именно под будущий съезд с Софийки. И просчитался. Съезда нет и не будет.[/QUOTE]

У них все меняется по сотне раз. Не удивлюсь, если опять все изменится, когда появятся деньги для освоения...

[QUOTE]Михаил Иванов пишет:
[QUOTE]MadKiller пишет:
Есть еще предложение на Финлядской у Инженерного корпуса, но там космические деньги просят за бокс - 400т.р.[/QUOTE] Исходя из былой цены за бокс с отоплением - 8тыс. долларей - еще нормально.[/QUOTE]
Абсолютно не нормально. Мы живем в рублевой зоне, при чем тут доллары? Сейчас покупательская способность будет только падать. Люди, которые были готовы платить за гараж по 400т.р., остались в 2014 году.
Через полгода предложений по недвижке на вторичке будет вал от разорившихся людей на валютной ипотеке или людей потерявших работу и достаток.

[QUOTE]dimedrol пишет:
1) Бред.
Даже если расширять Финл - межд северной границей (стеной) Авангарда и южным бордюром Финл - не менее 20ти метров.
Неужели этого будет мало для расширения Финл?[/QUOTE]
Ну, если как говорили, будут делать в 4 полосы + пешеходная зона + зона отчуждения и зная как наши строители любят размахнуться и все по сносить, то бог его знает, хватит им или нет...

[QUOTE]dimedrol пишет:
2) Что за ГСК Орбита-2 ?[/QUOTE]
Сорри - ГСК Объектив-2
Запутался уже во всех этих вариантах гаражей.

[QUOTE]dimedrol пишет:
3) Любые гарантии об аренде дольше, чем действующая в данн.мом. - блеф.

4) Любым увещеваниям риэлтеров и разных администрацийоб отсутствии планов на что бы то ни было - грош цена.[/QUOTE]
Ну, тут понятно, что в нашей стране гарантии дает только завод по производству гантелей и вестись на обещания, что всю будет зашибись нет смысла.
Но гараж то нужен...  :cry:

Про пробитие Софийки до Пролетарской тоже слышал уже давно. И стоянку на углу Заводского и пролетарской под это дело даже тут же снесли. Только вот дорога не строится почему-то. А, вот то что Финлядская попадает в зону риска не слышал... значит часть боксов ближе к Финляндской в ГСК Авангард и Орбите-2 под большим вопросом...  :(

Читал в этой ветке форума, что вроде как раз в районе ГСК Авангард и Орбита-2 собирались расширять Финлядскую и пробивать до Софийки, но тогда, судя по карте, придется и приличное количество капитальных зданий снести вместе с частью гаражей...
интересно насколько это реальные планы?

средняя 200-250 т.р.
Есть и существенно дешевле 50-180 т.р., но тут и состояние гаража получается соответствующее.
А, есть предложения и за 620 т.р....  : ;)

Есть еще предложение на Финлядской у Инженерного корпуса, но там космические деньги просят за бокс - 400т.р. и большие непонятки с землей. На этой неделе с разговаривал с председателем.
Вот и ищу где есть понимание ситуации с землей и более гуманный ценник.

Спасибо за оперативный ответ.
Ну, риэлтер, который занимается продажей данного бокса, говорит, что писала подобное письмо в администрацию и ей ответили, что в обозримом будущем пока ничего не планируют тут сносить. Сам я пока этого письма не видел и утверждать не берусь.
Но помню, что еще Матвиенко собиралась почти все гаражи выставить на продажу застройщикам чуть-ли ни одним лотом, чтобы построили Торговые комплексы и многоярусные паркинги и прочие инфраструктурные непонятности очень нужные с ее точки зрения в подобных местах...  :o

Уважаемые аксакалы, кто подскажет как обстоит дело с ГСК "Авангард" (Финляндская (Колпино), 32 к2)? Интересует срок аренды на землю, возможный снос и т.п.? Планирую приобрести бокс в данном кооперативе.
А, может кто подскажет еще варианты где можно приобрести гараж на Финляндской или в ее окрестностях?