Воскресенье, 02 октября 2022 г. 04:06:40
Регистрация
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Гаражи (ГСК, КАС, автостоянки, паркинги, машиноместо...) снос, аренда, владение...

Страницы: Пред. 1 ... 10 11 12 13 14 След.
Гаражи (ГСК, КАС, автостоянки, паркинги, машиноместо...) снос, аренда, владение...
 
Miha1975,
и всё же я не верю в собственность НА ЗЕМЛЮ под гаражом.
На саму гаражную постройку - не вопрос . У меня у самого именно так и оформлено.
Но на землю - не верю.... ...пока сам не увижу документов...
А когда увижу, всё равно буду сомневаться в полноценности этой собственности...  :D
@ИМХОтеп III
 
вроде не мешали никому и вот...

Гаражи на Заводском проспекте в Колпине отдали под спорткомплекс

Территорию гаражного кооператива в конце Заводского проспекта в городе Колпино отдадут под спортивный комплекс.
Он выйдет на берег безымянного притока Ижоры.

Гаражи находятся восточнее дома 56 по Заводскому проспекту.
Они образуют угол несуществующих участков улицы Володарского и Заводского проспекта.
На востоке автобоксы примыкают к безымянному притоку реки Ижоры и Колпинскому парку.

Как стало известно, администрация Колпинского района решила извести гаражи,
чтобы взамен построить спортивный комплекс с трибунами для зрителей.
Такую поправку в генплан, поданную чиновниками, согласовали.

http://karpovka.net/2014/12/12/142393/

Это у МРЭО...
@ИМХОтеп III
 
Цитата
dimedrol пишет:
Как стало известно, администрация Колпинского района решила извести гаражи,
чтобы взамен построить спортивный комплекс с трибунами для зрителей.
Понятно, гаражи нужны, там машины стоят, вопрос только кому нужен этот комплекс и куда девать машины из гаражей.
 
Цитата
Kalach пишет:
... кому нужен этот комплекс и куда девать машины из гаражей.
1) тебе официальную или Народную версию?  :D
2) на газоны\детские площадки\обочины\дворовые проезды вестИмо...  :(
@ИМХОтеп III
 
Цитата
dimedrol пишет:
1) тебе официальную или Народную версию?
Народная известна, хотелось бы услышать начальника транспортного цеха города : -)
 
Цитата
Kalach
вопрос только кому нужен этот комплекс

Администрации, чтоб освоить бабла и пропиариться на ЗОЖ, ведь по факту в Колпино куча места, где можно было бы ставить тренажеры или залы. Стадион тоже есть. СОК "Ижорец" есть и пр. Ту же НЕВу под спорткомплекс оборудовать собирались. Бассейн, да не помешал бы, еще один, но врядли его будут строить на месте этих гаражей.
Гаражи очень нужны.
И так дворы все заставлены.
Гаражи следовало бы наоборот, дополнительные строить и развивать стоянки, а не заниматься вредительством и пиаром.

Просто кто-то хочет хорошо прогреть задницу под бюджет и вылизать городскому начальству.
Не знаю кто именно, даже не предполагаю, и конкретно никого ввиду не имею, просто мысли у меня такие. Нехорошие.
Если не прав - опровергните.
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения.
© Черчилль
 
Будет ли (хоть) какой-нибудь пусть и местничковый *майдан* расстроенных владельцев этих боксов?  :oops:
Кого на вилы-то поднимать?
Прежний (видимо, и ведший проработку и принявший все решения) уже далЕче...
А с нового-то чо за спрос сейчас? Он пока не при делах...
@ИМХОтеп III
 
Цитата
dimedrol пишет:
Будет ли (хоть) какой-нибудь пусть и местничковый *майдан*
Меня интересует вот что... Когда строился, завлекали собственным гаражом под окнами.
Немаловажный фактор при покупке квартиры на отшибе. Давали ли им какие то документы-гарантии. Народ деньги вкладывал в  комплекте с квартирой. Сооветственно и сроки аренды какие то немалые должны были предоставлять. И потом. Где аукцион?, Где предложение жителям выкупить землю, хотя бы под придомовую охраняемую стоянку и детскую площадку( как на Кр. Партизан).
Волевое решение чиновника, по которому( по определению) тюрьма плачет- по любому-весь вопрос в * сроках*  :D
*Не лезь в герои, пока не позовут* (с)
 
Там рядом пустыри, кому это в обще в головы с брело рушить, может проще выровнять поле, и построить сооружение
D15b2
 
Пустыри - чья-то собственность. Выгодное вложение денежных средств.
 
Уважаемые аксакалы, кто подскажет как обстоит дело с ГСК "Авангард" (Финляндская (Колпино), 32 к2)? Интересует срок аренды на землю, возможный снос и т.п.? Планирую приобрести бокс в данном кооперативе.
А, может кто подскажет еще варианты где можно приобрести гараж на Финляндской или в ее окрестностях?
 
MadKiller,
я бы сейчас нигде не загадывал, даже на Заводском спорткомплекс решили строить и снести гаражи, кто их там знает, что еще придумают...

наверное правильным при покупке официальную бумагу в городской администрации просить, что не будут трогать в ближайшие N-лет
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения.
© Черчилль
 
Спасибо за оперативный ответ.
Ну, риэлтер, который занимается продажей данного бокса, говорит, что писала подобное письмо в администрацию и ей ответили, что в обозримом будущем пока ничего не планируют тут сносить. Сам я пока этого письма не видел и утверждать не берусь.
Но помню, что еще Матвиенко собиралась почти все гаражи выставить на продажу застройщикам чуть-ли ни одним лотом, чтобы построили Торговые комплексы и многоярусные паркинги и прочие инфраструктурные непонятности очень нужные с ее точки зрения в подобных местах...  :o
 
Есть еще предложение на Финлядской у Инженерного корпуса, но там космические деньги просят за бокс - 400т.р. и большие непонятки с землей. На этой неделе с разговаривал с председателем.
Вот и ищу где есть понимание ситуации с землей и более гуманный ценник.
Изменено: MadKiller - 23 января 2015 16:52:52
 
MadKiller,
а сколько сейчас в городе средняя цена за гараж?
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения.
© Черчилль
 
средняя 200-250 т.р.
Есть и существенно дешевле 50-180 т.р., но тут и состояние гаража получается соответствующее.
А, есть предложения и за 620 т.р....  : ;)
 
Читал в этой ветке форума, что вроде как раз в районе ГСК Авангард и Орбита-2 собирались расширять Финлядскую и пробивать до Софийки, но тогда, судя по карте, придется и приличное количество капитальных зданий снести вместе с частью гаражей...
интересно насколько это реальные планы?
 
MadKiller,
я слышал что по бумагам это уже сделано и дорога на карте есть, но это слухи

а по факту это будут делать рано или поздно, потому что Колпино задыхается на въезде с шоссе, также должны были пролить софийскую по полям до пролетарской, но уже несколько лет проект болтается непонятно где
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения.
© Черчилль
 
Про пробитие Софийки до Пролетарской тоже слышал уже давно. И стоянку на углу Заводского и пролетарской под это дело даже тут же снесли. Только вот дорога не строится почему-то. А, вот то что Финлядская попадает в зону риска не слышал... значит часть боксов ближе к Финляндской в ГСК Авангард и Орбите-2 под большим вопросом...  :(
 
Цитата
MadKiller пишет:
... часть боксов ближе к Финляндской в ГСК Авангард ... под большим вопросом...  

1) Бред.
Даже если расширять Финл - межд северной границей (стеной) Авангарда и южным бордюром Финл - не менее 20ти метров.
Неужели этого будет мало для расширения Финл?

2) Что за ГСК Орбита-2 ?

3) Любые гарантии об аренде дольше, чем действующая в данн.мом. - блеф.

4) Любым увещеваниям риэлтеров и разных администраций  об отсутствии планов на что бы то ни было - грош цена.
@ИМХОтеп III
 
Цитата
MadKiller пишет:
Про пробитие Софийки до Пролетарской тоже слышал уже давно. И стоянку на углу Заводского и пролетарской под это дело даже тут же снесли.
Совершенно в ином дело. Вот Лукойл отхватил кусок под колонку через Матвиенко именно под будущий съезд с Софийки. И просчитался. Съезда нет и не будет.
Цитата
MadKiller пишет:
Есть еще предложение на Финлядской у Инженерного корпуса, но там космические деньги просят за бокс - 400т.р.
Исходя из былой цены за бокс с отоплением - 8тыс. долларей - еще нормально.
 
Цитата
dimedrol пишет:
1) Бред.
Даже если расширять Финл - межд северной границей (стеной) Авангарда и южным бордюром Финл - не менее 20ти метров.
Неужели этого будет мало для расширения Финл?
Ну, если как говорили, будут делать в 4 полосы + пешеходная зона + зона отчуждения и зная как наши строители любят размахнуться и все по сносить, то бог его знает, хватит им или нет...

Цитата
dimedrol пишет:
2) Что за ГСК Орбита-2 ?
Сорри - ГСК Объектив-2
Запутался уже во всех этих вариантах гаражей.

Цитата
dimedrol пишет:
3) Любые гарантии об аренде дольше, чем действующая в данн.мом. - блеф.

4) Любым увещеваниям риэлтеров и разных администрацийоб отсутствии планов на что бы то ни было - грош цена.
Ну, тут понятно, что в нашей стране гарантии дает только завод по производству гантелей и вестись на обещания, что всю будет зашибись нет смысла.
Но гараж то нужен...  :cry:
 
Цитата
MadKiller пишет:
...Но гараж то нужен...
Мне кажется у ЭНЕРГЕТИКа достаточно защищённое/надёжное месторасположение...
http://maps.yandex.ru/-/CVCoJNNR
@ИМХОтеп III
 
Цитата
Михаил Иванов пишет:
Цитата
MadKiller пишет:
Про пробитие Софийки до Пролетарской тоже слышал уже давно. И стоянку на углу Заводского и пролетарской под это дело даже тут же снесли.
Совершенно в ином дело. Вот Лукойл отхватил кусок под колонку через Матвиенко именно под будущий съезд с Софийки. И просчитался. Съезда нет и не будет.

У них все меняется по сотне раз. Не удивлюсь, если опять все изменится, когда появятся деньги для освоения...

Цитата
Михаил Иванов пишет:
Цитата
MadKiller пишет:
Есть еще предложение на Финлядской у Инженерного корпуса, но там космические деньги просят за бокс - 400т.р.
Исходя из былой цены за бокс с отоплением - 8тыс. долларей - еще нормально.
Абсолютно не нормально. Мы живем в рублевой зоне, при чем тут доллары? Сейчас покупательская способность будет только падать. Люди, которые были готовы платить за гараж по 400т.р., остались в 2014 году.
Через полгода предложений по недвижке на вторичке будет вал от разорившихся людей на валютной ипотеке или людей потерявших работу и достаток.
 
Цитата
dimedrol пишет:
Мне кажется у ЭНЕРГЕТИК а достаточно защищённое/надёжное месторасположение...
Согласен. Но, увы там пока нет предложений...  :(
 
Цитата
MadKiller пишет:
... как обстоит дело с ГСК "Авангард" (Финляндская (Колпино), 32 к2)? Интересует срок аренды на землю, возможный снос и т.п.? ...

1) подойти в правление ГСК, к Председателю и узнать из первых рук с просмотром подтверждающих документов.
+ ОБЯЗАТЕЛЬНО поговорить с кем-то из владельцев бокса в этом ГСК.
Так сказать - непредвзятый взгляд.
А для ассортимента мнений лучше и с не одним...

Цитата
MadKiller пишет:
Есть еще предложение на Финлядской у Инженерного корпуса,
но там космические деньги просят за бокс - 400т.р. и большие непонятки с землей. ....

Как верно уже написал Михаил Иванов,
расположение этого ГСК + (действующее!) отопление = цена норм.
По поводу земли и их перспектив я как-то слышал,
будто у этих гаражей достаточно влиятельные в Колпино владельцы.
Соотв-но, есть некая *крыша*.
На сколько она всемогуща, *непромокаема* и пр. - можно спорить, но всё же...

Цитата
SDV-DA пишет:
... сколько сейчас в городе средняя цена за гараж?

В среднем ниже, чем в Колпино. Иногда до 2х раз.
Объясняют неуверенностью в будущем этих гаражей.
А наши, выходит, такие дорогие, что будто бы более *стабильны*...

Цитата
MadKiller пишет:
...- ГСК Объектив-2 ...

У Объектива-2 не оч. хорошие варианты - были планы раскатать их в грунт
и оборудовать на этом месте авто-площадку/отстойник для большегрузов
перед въездом на пром.площадку Иж.заводов.

Хотя м.б. уже и успокоились -
ведь прямо напротив пож.части у кольца КСМ уже такую площадку оборудовали...
и, возможно, её будет достаточно...
@ИМХОтеп III
 
На карте уже нарисовали продолжение Софийки, как пройдет состыковка 2-х отрезков Финляндской и слияние Заводского и Оборонной. Теперь кое-что становится понятней...
Если продолжить воображаемую линию Софийки до стыковки с Заводским, то понятно, что большая часть гаражей возможно будет снесена (смотря где конечно они решат сделать развязку).
И понятно почему в конце Заводского у МРЭО будет строится на месте гаражей спортивный комплекс - там пройдет дорога и мост через Ижору. Место перестает быть тупиковым и становится перспективным.
 
Цитата
dimedrol пишет:
Мне кажется у ЭНЕРГЕТИК а достаточно защищённое/надёжное месторасположение...

Относительно защищённости ГСК "Энергетик" остается один вопрос как быть с тем, что гаражи стоят под ЛЭП?

Если раньше это допускалось:
Согласно постановлению Правительства РФ № 160 от 24.02.09 г. в охранных зонах для объектов напряжением свыше 1000 вольт однозначно запрещается:
а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;
б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, за исключением гаражей-стоянок автомобилей, принадлежащих физическим лицам, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

То теперь насколько я понимаю запрещено:
"Гаражи-стоянки личного автотранспорта отныне не могут находиться в охранных зонах высоковольтных линий электропередачи. Постановление об этом 26 августа подписал премьер-министр России Дмитрий Медведев."

Или все же закон обратной силы не имеет??? Раз раньше было разрешено, то и после снести не должны...
 
MadKiller,
Ну эти правила наверное не просто так ввели. Тебя самого не смущает, что машина под ЛЭП статикой все время окармляется?
Глуп тот человек, который никогда не меняет своего мнения.
© Черчилль
 
В купчино, стоянка у Окея-ровнехонько находится под ЛЭП ;)
Страницы: Пред. 1 ... 10 11 12 13 14 След.



Deprecated: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in /home/k/kontentko2/kolpino-city.ru/public_html/bitrix/modules/advertising/classes/general/advertising.php on line 3766