Мобильная версия
Вход на сайт
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Закрыть
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Недвижимость

03.09.2014 02:42

Ударный август: первичка вышла из отпуска

Ударный август: первичка вышла из отпуска

Под конец лета петербургские застройщики увеличили активность и начали продажи сразу в 15 объектах. Причем десять из них — новые жилые комплексы и лишь пять — очереди в уже реализуемых проектах.

Отметим, что в июне и июле девелоперы вывели на рынок меньше объектов — девять и десять соответственно. Большинство августовских новичков были представлены покупателям в самом конце лета. Это явно свидетельствует о начале традиционного осеннего оживления рынка.

Еще одна особенность августа — значительное число совершенно новых проектов, сразу десять. Обычно их выводят по три четыре, а, к примеру, в марте «свежих» и вовсе не было.

ВЕЛИКОЛЕПНАЯ ДЕСЯТКА

Активно в августе вела себя на рынке компания Setl City — на ее счету сразу три объекта. Одна новостройка бизнес-класса — это ЖК «Мироздание» на Петроградской стороне. В нем разместится 191 квартира, 13 офисных посещений и подземный паркинг на 135 машиномест. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на декабрь 2016 года.

На берегу Большой Невки Setl City строит Ж. К. Stockholm — это два корпуса высотой пять-семь этажей, каждый из которых выполнен в форме подковы, обращенной к воде. В зданиях, объединенных подземным паркингом на 320 машин, запроектировано 272 квартиры — от одно- до пятикомнатных. Завершить строительство девелопер намерен в третьем квартале 2017 года.

Еще одну новостройку компания начала возводить на северо-западе города — в Каменке. Первая очередь ЖК «Чистое небо» включает в себя четырехсекционный жилой дом высотой 12 23 этажей с подземным паркингом на 181 машиноместо. В нем будет 787 квартир, а также коммерческие помещения на двух нижних этажах. Сдать первую очередь планируется в первом квартале 2017 года, тогда же будет введен в строй и детсад на 190 воспитанников.

В том же Приморском районе компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» начала строительство и открыла продажи в жилом комплексе «Шуваловский». Здесь запланированы 24 многосекционных 16 25 этажных дома на 8627 квартир, а также школа и два детских дошкольных учреждения. В рамках первой очереди будут построены три корпуса и детсад, их планируется сделать до конца 2016 года. Весь проект девелопер собирается завершить в 2020 м.

Компания «ОптимаГрупп» открыла продажи в ЖК комфорт-класса «Трилогия» на проспекте Народного Ополчения. Этот объект представляет собой три отдельно стоящих 23 этажных здания с фасадами, выдержанными в скандинавском стиле. Между собой корпуса объединены двумя паркингами на 248 мест. В одном из зданий запроектирован детсад на 40 мест. Сдать новостройку планируется в первом квартале 2017 года.

Компания «Лидер Групп» вывела на рынок квартиры в ЖК «Сириус», который строится на Московском шоссе, на месте бывшего мясокомбината «Самсон». В его составе будут два 16- и 22-этажных корпуса в общей сложности на 576 квартир, из них более половины — это студии и «однушки». Запроектирован также подземный паркинг на 100 машиномест. Дома будут сданы в третьем квартале 2016 года и втором квартале 2017 го.

Компания «Полис групп» открыла продажи в первом корпусе ЖК «Краски лета» в Мурино. 19 этажный двухподъездный жилой дом рассчитан на 623 квартиры — от студий до двухкомнатных. Его сдача запланирована на четвертый квартал 2016 года. Всего в рамках первой очереди будет построено пять корпусов на 2441 квартиру.

Компания PRK-Group вывела на рынок квартиры в ЖК «Петергоф Парк» — это девять пятиэтажных корпусов, 790 квартир с чистовой отделкой. Они будут расположены на территории, ограниченной Ропшинским шоссе, улицами Парковой и Юты Бондаровской. Сдать жилой комплекс в эксплуатацию застройщик собирается в декабре 2016 года.

Холдинг «Петротрест» объявил о старте продаж в ЖК «Капитал Классик» в Колпино. В девятиэтажном доме бизнес-класса на 127 квартир предусмотрен подземный паркинг на 93 машиноместа. Окончание строительства запланировано на второй квартал 2016 года.

А на Васильевском острове компания «ЛенСпецСМУ» возводит ЖК «Самоцветы» — четыре десятиэтажки в общей сложности на 2015 квартир, а также подземные паркинги на 1654 машиноместа. На территории комплекса запроектирован детский сад на 190 воспитанников. Пока в продажу выведен только один корпус — 626 квартир. Сдать его в эксплуатацию планируется в третьем квартале 2015 года.

ЗНАКОМЫЕ ВСЕ ЛИЦА

В августе проявила активность и компания «Ленстройтрест»: на рынок выведены два корпуса в разных проектах. Один из них — двухсекционный шести-семиэтажный дом в ЖК «IQ Гатчина» на 64 квартиры (большей частью однокомнатных), причем некоторые из них — с террасами. Ввод в эксплуатацию данного корпуса, как и всей первой очереди комплекса, намечен на четвертый квартал 2015 года.

Одновременно «Ленстройтрест» открыл продажи в шестом корпусе ЖК «Янила Кантри» в популярном у застройщиков Янино. Это 14 этажный дом на всего 112 квартир (студии и двухкомнатные). Планируемый срок ввода — третий квартал 2015 года.

Там же в Янино компания «СУ-155″ предложила покупателям 93 квартиры в 12 этажном корпусе № 4 первой очереди ЖК „Янино-Парк“. Сдать корпус планируется до конца 2015 года.

Финская компания „Лемминкяйнен“ предложила рынку квартиры во второй очереди ЖК „Тапиола“ в Адмиралтейском районе — это шесть секций монолитно-панельного дома класса „комфорт-плюс“. Ассортимент широк: от одно- до пятикомнатных квартир — как с чистовой отделкой, так и без нее. Ввод в эксплуатацию второй очереди (собственно, она же и последняя) намечен на ноябрь 2015 года.

А „Строительный трест“ объявил о старте продаж во второй очереди ЖК „Лиственный“, который возводится рядом с лесопарком Сосновка. В пяти секциях будет расположены в общей сложности 684 квартиры — от одно- до трехкомнатных. Завершить строительство планируется в конце 2016 года.

В сентябре можно ожидать дальнейшей активизации девелоперов. Уже получили разрешения на строительство и, вероятно, начнут в начале осени продажи „Мирланд девелопмент“ (четвертая очередь ЖК „Триумф-парк“), Setl City (ЖК „Алые паруса“ в Усть-Славянке»), «Строительный трест» уже вовсю возводит (но пока не продает) свой ЖК «NewПитер» Также ожидается вывод на рынок нового проекта компании «С.Э.Р.» на Ланском шоссе и нескольких других, более мелких, объектов.

АВТОР: ПАВЕЛ ГИНЁВ ФОТО: АЛЕКСЕЙ АЛЕКСАНДРОНОК



© Группа компаний "Бюллетень Недвижимости"



Авторам: Все статьи, размещенные на нашем сайте, являются собственностью их уважаемых авторов. Если вы считаете, что мы нарушили ваше авторское право опубликовав статью или фото, или в случае наличия ошибки в указании истинного автора-правообладателя или гиперссылки на интернет-ресурс - напишите нам на электропочту kontent@kolpino.ru и недоразумение будет исправлено.

Расписание электричек Колпино

Новости по теме:

'altasib:comments' is not a component



Возврат к списку



FRESH (обновления и рубрики)