Квадратный метр в новостройках Петербурга подорожал до 260 тысяч рублей

В первом полугодии 2025 года средняя цена квадратного метра в новостройках Петербурга выросла на 4% и достигла 259 тыс. рублей. В Ленобласти рост составил 4,5% — до 159 тыс. В бизнес-классе "квадрат" подорожал до 436 тыс., в элитном — до 680 тыс. рублей.
Количество сделок за полгода снизилось на 9% по сравнению со второй половиной 2024-го и на 35% — по сравнению с первой. Девелоперы отмечают, что спрос стал более осознанным, ажиотаж из-за отмены льготной ипотеки ушёл. Ипотека остаётся основным инструментом: на неё приходится 45% сделок, средняя ставка — 5,9%.
Аналитики прогнозируют рост стоимости на 3–5% до конца года. Девелоперы сдерживают цены за счёт скидок и рассрочек, однако рост стоимости стройматериалов и проектного финансирования увеличивает себестоимость.

 Фото: Сергей Ермохин / "ДП"