Новости Колпино-СИТИ
Последние объявления
Читать все объявления????? ?????
????????????
?????? ??? ???????28 ????? 2024
???? ?? ????????? ?????????????? ??????? ?????? ?????????.
PRO ??
?????? ??? ???????28 ????? 2024
????????? ?????? ???? ????????????? ? ??????? ??????????? ???????.
???????? ??????????
?????? ??? ???????28 ????? 2024
?????????? ???????? ???????? ?? ???????? ????????? ??????????????.
???? ????????
28.03.2024
26.03.2024
Порочные связи петербургских многоквартирок
05.04.2018 13:12
973
СВЯЗАННЫЕ ОДНОЙ «СЦЕПКОЙ»
В Петербурге около 3 тысяч многоквартирных жилых домов (МКД) подключено к трубопроводу по «сцепке». Это схема водоснабжения, при которой ряд домов присоединяется к внутренним сетям другого дома, непосредственно подключенного к распределительной сети.
Исторически подобная система присоединения МКД сложилась при строительстве в 50-60 х годах прошлого века системы централизованного теплоснабжения. В основном это здания Адмиралтейского, Василеостровского, Центрального районов, старой части Фрунзенского и Кировского районов застройки до 1980 года.
«Все знают, что это такое, и многие понимают, почему это было сделано. С точки зрения распоряжения землей и затрат на присоединение блока домов, это наиболее оптимальное инженерное решение. Либо из одной точки к каждому дому вести, либо цепочкой подключить все дома. Сейчас дома по такой схеме не присоединяют, но раньше были нормы проектирования, которые позволяли это делать», – рассказал «ПД» Андрей Бондарчук, председатель Комитета по энергетике и инженерному обеспечению.
По словам специалистов комитета, в среднем в «сцепках» находятся два-три дома. В таких случаях теплоснабжение крайних домов обычно не представляет существенной проблемы, так как при установке управляющей компанией правильных параметров все дома получают достаточно тепла. Сложнее дело обстоит со «сцепками» пяти-шести домов, особенно когда речь идет о старых домах с большой теплопотерей. Если поднять температуру до уровня, обеспечивающего оптимальный обогрев последнего дома, в первом наступит тропическая жара и пропорционально вырастут платежи за коммунальные услуги.
«Платим все больше, а тепла получаем все меньше, скоро всю пенсию буду отдавать, чтобы насмерть не замерзнуть. Хорошо, что сейчас лето впереди, а как следующую зиму пережить – непонятно», – поделилась переживаниями Анна С., жительница одного из домов на «сцепке».
КУДА УХОДИТ ТЕПЛО?
В большинстве случаев счетчик установлен только на распределительном узле первого дома «сцепки», то есть учитывает общее количество поданной энергии, а не ее фактическое количество, доставленное к каждому из домов «сцепки».
Как пояснили в одной из управляющих компаний, в ведении которой находятся несколько «сцепок», трубы, по которым подается теплая вода, очень старые, значительная часть тепла теряется при его передаче к домам. Фактически происходит обогрев земли, а общий счетчик учитывает гигакалории на всей «сцепке».
«Как энергетики мы видим проблему со стороны корректного учета коммунальных услуг в этих домах. Решение есть, в закон об энергосбережении внесены изменения, теперь жители могут установить общедомовые приборы учета, чтобы видеть фактическое потребление дома и не платить лишнего. В текущем году – за счет средств жителей, в следующем – монополистов. Понятно, что они потом выставят счет жителям, но такая схема теперь есть», – сообщил Андрей Бондарчук.
Он также добавил, что есть еще один вариант, который комитет предлагает апробировать. Установка расходомеров, то есть не полноценных узлов учета, а устройств, помогающих корректно определять объемы теплоносителя, поступающие в дома. Это дешевле, но в случае «сцепок» может оказаться не менее эффективным.
РАЗРУБИТЬ УЗЕЛ
Стоит отметить, что «расцепить» дома по водоснабжению – не проблема. По данным ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», с 2012 года выполнены работы по «расцепке» около 600 объектов в Кировском, Московском, Выборгском, Колпинском, Центральном, Невском районах. Планируется, что, в соответствии с мероприятиями, реализуемыми в рамках инвестиционной программы ГУП «Водоканал Санкт-Петербурга», оставшиеся «сцепки» будут ликвидированы к 2022 году. Однако, согласно новым поправкам в законодательство, «расцепить» дома по отоплению возможно лишь в том случае, когда дом подключен к закрытой схеме теплоснабжения, что требует немалых вложений и сил.
«Мы предлагаем различные методики и формы начисления, чтобы снять чувство несправедливости у жителей домов на "сцепках". Но из 24 тысяч домов почти 2 тысячи – это дома на "сцепке", в одночасье эту проблему не решить. К слову, я сам живу в доме на "сцепке"», – отметил глава комитета.
По срочным вопросам теплоснабжения жителям домов на «сцепке» необходимо обращаться в свою управляющую компанию, которая может отрегулировать теплоснабжение в домах для равномерного распределения тепла и тем самым обеспечить температуру в квартирах в соответствии с нормативами.
Авторам: Все статьи, размещенные на нашем сайте, являются собственностью их уважаемых авторов. Если вы
считаете, что мы нарушили ваше авторское право опубликовав статью или фото, или в случае наличия
ошибки в указании истинного автора-правообладателя или гиперссылки на интернет-ресурс - напишите нам
на электропочту [email protected] и недоразумение будет исправлено.