Застройщик нарушает сроки сдачи жилья?

100% решения, гарантирующего безопасность при покупке квартиры посредством долевого строительства, не существует.

При заключении договора о долевом строительстве, Застройщик обязуется передать объект долевого строительства Участнику долевого строительства в установленные сроки.

Но как показывает практика, сроки передачи объекта часто не соблюдаются.

Выше указанное невыполнение обязательств наделяет Участника правом обратиться к Застройщику о взыскании неустойки.

Застройщик разными способами пытается уйти от оплаты неустойки.

При этом не стать обманутым дольщиком можно, соблюдая определенные правила:

1. Убедитесь, что застройщик, у которого вы планируете купить квартиру, работает по 214-ФЗ. Он должен предложить вам заключить договор участия в долевом строительстве (ДДУ). Только так в случае, если застройщик окажется не в состоянии выполнить свои обязательства, вы сможете рассчитывать на возврат денежных средств. Заключая ДДУ, вы также защищаете себя и на случай банкротства застройщика.

2. Не стоит покупать квартиру у застройщика, который предлагает вам заключить предварительный договор или приобрести вексель. В этих случаях деньги вы передаете сразу или в рассрочку в момент подписания документов, но взамен не получаете никаких гарантий.
-----------------------
Если у вас есть вопросы, связанные с этой темой, задайте их нашему юристу http://kolpino-city.ru/voprosy-yuristu.php