Следствием установлено, что днем 29 июля 2014 года, находящийся в состоянии алкогольного опьянения подозреваемый пришел в магазин, расположенный в доме 19 по Советскому проспекту поселка Петро-Славянка, где у него возник конфликт с продавцом. Достав изготовленный им пистолет, Кондратьев высказал угрозы убийством в адрес находящихся в магазине лиц, выстрелил в одного из посетителей, 1987 года рождения, который скончался от полученного ранения, после чего, с целью убийства из хулиганских побуждений, продавца, бросил в помещение магазина два самостоятельно изготовленных им взрывных устройства, однако последней удалось спастись, выбежав из здания. В результате взрыва и возникшего пожара, собственнику магазина был причинен ущерб на сумму около 1 млн. рублей.

Кондратьев был задержан на месте происшествия оперативно прибывшими сотрудниками ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. На месте происшествия, а также в ходе обыска у Кондратьева были обнаружены и изъяты две минометные мины, граната Ф-1, иные боеприпасы, а также все необходимое для изготовления взрывных устройств.