taniafa (Автор тем)

Готова присмотреть за пожилым человеком или домашними животными на период вашего отъезда.
911-294-95-09 Татьяна

Есть в Колпино кто-нибудь, кто в свое время приобрёл жилплощадь путём заключения договора пожизненной ренты? Для вас не очень приятные новости. Отзовитесь. Будем обсуждать

Заводской проспект, д 52. Сидим до сих пор без отопления. Висят два объявления: одно про то, что "Лентеплоснаб" задолжал, другое - про "аварию на внутренних сетях". Вроде ничего страшного, но висят они уже две недели. В АДС       (481-44-65) три разные квартиры получили разные ответы. Первая - "да? Нет отопления? Вы единственная в доме, кто жалуется. Приедем, посмотрим. Да, авария, надо копать". Вторая - "У вас воздушная пробка, надо продувать". Третья - "А "Лентеплоснаб" задолжал, дают пониженные параметры, не хватает давления, чтобы продуть". Позвонила на "Горячую линию" (461-78-51). "У вас нет отопления? Странно. И все-таки, батареи совсем холодные? (Отвечаю - градусов 20 будет). Ну так это  нормально, "Лентеплоснаб" даёт такие параметры"
В итоге я ничего не поняла, а вы? А главное, что делать-то?

Интересная обнаружилась вещь в квитанции по квартплате. В графе "Холодная вода" (Перерасчет) появились 653 рубля (счетчиков у нас нет, платим по нормативу, около 200 рублей). В бухгалтерии объяснили это ежеквартальной корректировкой. Порылась в документах ("Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года N 307"  ;)  . Вроде все правильно, корректировка должна быть: мало ли - трубу в подвале неожиданно прорвало, и наши доблестные сантехники прикрывали ее своими телами, ожидая подкрепления. Но все-таки одолевают сомнения:
- трубу должно прорывать регулярно, то бишь ежеквартально? На кой тогда Управляющая компания?
- а как понимать фразу из Письма МИНИСТЕРСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 28 мая 2007 г. N 10087-ЮТ/07: "При корректировке определяется приходящаяся на жилое помещение стоимость разности объема (количества) потребленного в многоквартирном доме в течение соответствующего периода коммунального ресурса и общего размера платы за коммунальную услугу за тот же период по нормативам потребления"? О прорванной трубе в ней ни слова. Учитывается только разница между недополученной платой и предоставленным объемом ресурса. Но разница БУДЕТ ВСЕГДА, если в доме есть неплательщики, не говоря уже о пресловутой прорванной трубе. Скажете, счетчики надо ставить. Ага, у соседки он стоит, а перерасчет составил 400 рублей. А ведь есть еще другие пункты, где по закону положена корректировка - горячее водоснабжение, электроснабжение, отопление, водоотведение...

У кого какие умные мысли есть по этому поводу, поделитесь! Ведь завтра квитанция придет к вам (если уже не пришла).
Кстати, у ТСЖ ситуация мне кажется еще более мрачной - в некоторых договорах есть понятие "коллективная ответственность", и товарищи просто обязаны жить под лозунгом "Один за всех - все за одного"