Гаражи (ГСК, КАС, автостоянки, паркинги, машиноместо...) снос, аренда, владение...

вроде не мешали никому и вот...

Гаражи на Заводском проспекте в Колпине отдали под спорткомплекс

Территорию гаражного кооператива в конце Заводского проспекта в городе Колпино отдадут под спортивный комплекс.
Он выйдет на берег безымянного притока Ижоры.

Гаражи находятся восточнее дома 56 по Заводскому проспекту.
Они образуют угол несуществующих участков улицы Володарского и Заводского проспекта.
На востоке автобоксы примыкают к безымянному притоку реки Ижоры и Колпинскому парку.

Как стало известно, администрация Колпинского района решила извести гаражи,
чтобы взамен построить спортивный комплекс с трибунами для зрителей.
Такую поправку в генплан, поданную чиновниками, согласовали.

http://karpovka.net/2014/12/12/142393/

Это у МРЭО...

1) тебе официальную или Народную версию?  
2) на газоны\детские площадки\обочины\дворовые проезды вестИмо...  

Администрации, чтоб освоить бабла и пропиариться на ЗОЖ, ведь по факту в Колпино куча места, где можно было бы ставить тренажеры или залы. Стадион тоже есть. СОК "Ижорец" есть и пр. Ту же НЕВу под спорткомплекс оборудовать собирались. Бассейн, да не помешал бы, еще один, но врядли его будут строить на месте этих гаражей.
Гаражи очень нужны.
И так дворы все заставлены.
Гаражи следовало бы наоборот, дополнительные строить и развивать стоянки, а не заниматься вредительством и пиаром.

Просто кто-то хочет хорошо прогреть задницу под бюджет и вылизать городскому начальству.
Не знаю кто именно, даже не предполагаю, и конкретно никого ввиду не имею, просто мысли у меня такие. Нехорошие.
Если не прав - опровергните.

Меня интересует вот что... Когда строился, завлекали собственным гаражом под окнами.
Немаловажный фактор при покупке квартиры на отшибе. Давали ли им какие то документы-гарантии. Народ деньги вкладывал в  комплекте с квартирой. Сооветственно и сроки аренды какие то немалые должны были предоставлять. И потом. Где аукцион?, Где предложение жителям выкупить землю, хотя бы под придомовую охраняемую стоянку и детскую площадку( как на Кр. Партизан).
Волевое решение чиновника, по которому( по определению) тюрьма плачет- по любому-весь вопрос в * сроках*  

Пустыри - чья-то собственность. Выгодное вложение денежных средств.

MadKiller,
я бы сейчас нигде не загадывал, даже на Заводском спорткомплекс решили строить и снести гаражи, кто их там знает, что еще придумают...

наверное правильным при покупке официальную бумагу в городской администрации просить, что не будут трогать в ближайшие N-лет

Есть еще предложение на Финлядской у Инженерного корпуса, но там космические деньги просят за бокс - 400т.р. и большие непонятки с землей. На этой неделе с разговаривал с председателем.
Вот и ищу где есть понимание ситуации с землей и более гуманный ценник.

средняя 200-250 т.р.
Есть и существенно дешевле 50-180 т.р., но тут и состояние гаража получается соответствующее.
А, есть предложения и за 620 т.р....  :

MadKiller,
я слышал что по бумагам это уже сделано и дорога на карте есть, но это слухи

а по факту это будут делать рано или поздно, потому что Колпино задыхается на въезде с шоссе, также должны были пролить софийскую по полям до пролетарской, но уже несколько лет проект болтается непонятно где

1) Бред.
Даже если расширять Финл - межд северной границей (стеной) Авангарда и южным бордюром Финл - не менее 20ти метров.
Неужели этого будет мало для расширения Финл?

2) Что за ГСК Орбита-2 ?

3) Любые гарантии об аренде дольше, чем действующая в данн.мом. - блеф.

4) Любым увещеваниям риэлтеров и разных администраций  об отсутствии планов на что бы то ни было - грош цена.

Ну, если как говорили, будут делать в 4 полосы + пешеходная зона + зона отчуждения и зная как наши строители любят размахнуться и все по сносить, то бог его знает, хватит им или нет...

Сорри - ГСК Объектив-2
Запутался уже во всех этих вариантах гаражей.

Ну, тут понятно, что в нашей стране гарантии дает только завод по производству гантелей и вестись на обещания, что всю будет зашибись нет смысла.
Но гараж то нужен...  

У них все меняется по сотне раз. Не удивлюсь, если опять все изменится, когда появятся деньги для освоения...

Абсолютно не нормально. Мы живем в рублевой зоне, при чем тут доллары? Сейчас покупательская способность будет только падать. Люди, которые были готовы платить за гараж по 400т.р., остались в 2014 году.
Через полгода предложений по недвижке на вторичке будет вал от разорившихся людей на валютной ипотеке или людей потерявших работу и достаток.

1) подойти в правление ГСК, к Председателю и узнать из первых рук с просмотром подтверждающих документов.
+ ОБЯЗАТЕЛЬНО поговорить с кем-то из владельцев бокса в этом ГСК.
Так сказать - непредвзятый взгляд.
А для ассортимента мнений лучше и с не одним...


Как верно уже написал Михаил Иванов,
расположение этого ГСК + (действующее!) отопление = цена норм.
По поводу земли и их перспектив я как-то слышал,
будто у этих гаражей достаточно влиятельные в Колпино владельцы.
Соотв-но, есть некая *крыша*.
На сколько она всемогуща, *непромокаема* и пр. - можно спорить, но всё же...


В среднем ниже, чем в Колпино. Иногда до 2х раз.
Объясняют неуверенностью в будущем этих гаражей.
А наши, выходит, такие дорогие, что будто бы более *стабильны*...


У Объектива-2 не оч. хорошие варианты - были планы раскатать их в грунт
и оборудовать на этом месте авто-площадку/отстойник для большегрузов
перед въездом на пром.площадку Иж.заводов.

Хотя м.б. уже и успокоились -
ведь прямо напротив пож.части у кольца КСМ уже такую площадку оборудовали...
и, возможно, её будет достаточно...

Относительно защищённости ГСК "Энергетик" остается один вопрос как быть с тем, что гаражи стоят под ЛЭП?

Если раньше это допускалось:
Согласно постановлению Правительства РФ № 160 от 24.02.09 г. в охранных зонах для объектов напряжением свыше 1000 вольт однозначно запрещается:
а) складировать или размещать хранилища любых, в том числе горюче-смазочных, материалов;
б) размещать детские и спортивные площадки, стадионы, рынки, торговые точки, полевые станы, загоны для скота, гаражи и стоянки всех видов машин и механизмов, за исключением гаражей-стоянок автомобилей, принадлежащих физическим лицам, проводить любые мероприятия, связанные с большим скоплением людей, не занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ (в охранных зонах воздушных линий электропередачи).

То теперь насколько я понимаю запрещено:
"Гаражи-стоянки личного автотранспорта отныне не могут находиться в охранных зонах высоковольтных линий электропередачи. Постановление об этом 26 августа подписал премьер-министр России Дмитрий Медведев."

Или все же закон обратной силы не имеет??? Раз раньше было разрешено, то и после снести не должны...