ТЦ «Галерея» в Петербурге в 2026 году уйдёт на реновацию

В Петербурге с января по ноябрь 2026 года пройдёт реновация ТЦ «Галерея». Об этом сообщает РБК со ссылкой на гендиректора торгового центра Дмитрия Гашичева.

— Торгово-развлекательный центр «Галерея» в 2026 году проведёт реновацию и обновление своих торговых галерей. С января до ноября объект идёт под реновацию, будут обновлены все коридоры, места общего пользования. Работы будут проведены поэтапно, — сообщил Дмитрий Гашичев.
По информации компании, выбор подрядчиков пока не осуществлён. Сумма расходов на ремонтные работы не разглашается. Торгово-развлекательный центр (ТРЦ) продолжит функционировать в обычном режиме на протяжении всего периода проведения работ.

Торговый центр «Галерея» в Санкт-Петербурге, открытый в 2010 году, остаётся крупнейшим в городе (192 тыс. кв. м общей площади, 97 тыс. кв. м арендопригодной). Его строительство обошлось в $500+ млн.

Сменив нескольких владельцев, включая Meridian Capital, Morgan Stanley (приобрёл за $1,1 млрд в 2012 г.) и арабский фонд Mubadala (49 % с 2019 г.), «Галерея» продолжает функционировать. В 2024 году выручка ООО «Строительная компания Бриз» составила 11,5 млрд руб., чистая прибыль — 8,2 млрд руб.

Рынок торговых площадей Петербурга (2,5 млн кв. м) в основном состоит из устаревших объектов (более 80 % введены более 10 лет назад). В 2025 году ожидается ввод 136 тыс. кв. м новых площадей.

Более 60 % действующих ТЦ нуждаются в обновлении, стоимость которого варьируется от 30 до 300 тыс. руб. за кв. м. Однако из-за высоких ставок и ограниченного кредитования большинство проектов реконцепции приостановлены. Планы по обновлению «Галереи» на этом фоне являются исключением.

Фото: wikipedia.org/Galeriaspb; CC BY-SA 4.0