Прокуратура района РАЗЪЯСНЯЕТ

Перечень услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации определен в ч. 1 ст. 166 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В данный перечень включены работы по ремонту крыш, внутридомовых инженерных систем, подвальных помещений, фасада, фундамента многоквартирного дома, отдельных элементов систем противопожарной защиты, ремонту и замене лифтового оборудования, лифтовых шахт.
В соответствии с ч. 4 ст. 190 Жилищного кодекса Российской Федерации размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, определяется нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.
Указанные размеры предельной стоимости услуг и(или) работ установлены постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 26.03.2014 № 211 в расчете на 1 кв. м общей площади жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, на один лифт, на 1 кв. м площади кровли.
Так, например, размер предельной стоимости работ по капитальному ремонту внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения в кирпичных многоквартирных домах, так называемых «хрущевках», постройки 1957-1970 гг., составляет 220,37 руб. за 1 кв.м.
Превышение этой предельной стоимости, а также оплата услуг и (или) работ, не указанных в ч. 1 ст. 166 ЖК РФ и нормативном правовом акте субъекта Российской Федерации осуществляется за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме, уплачиваемых в виде взноса на капитальный ремонт сверх минимального размера.