Мобильная версия
Вход на сайт
Логин:
Пароль:
Регистрация
Забыли свой пароль?
Войти как пользователь:
Закрыть
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Лист новостей

PRO всё

04.12.2015 16:32

Петербургский бизнесмен рассказал, как у него отняли помещение после выступления Путина

Петербургский бизнесмен рассказал, как у него отняли помещение после выступления Путина

Петербургский предприниматель рассказал о том, как у него по суду отобрали помещение, которое когда-то было бомбоубежищем, площадью 150 м² в подвале жилого дома на Краснопутиловской из-за одного выступления Владимира Путина по телевизору.

Я обычный предприниматель, занимаюсь покупкой коммерческой недвижимости с последующей сдачей ее в аренду. В 2009 году купил подвальное помещение, 150 м², в жилом доме на Краснопутиловской ул., 15. В кризис продал его другу, так как нужны были деньги на другую покупку, но в прошлом году он попросил меня выкупить помещение обратно. Сам он не нашел денег, чтобы сделать там ремонт и как-то его использовать.

А я подумал: место хорошее, оживленное, отчего ж не выкупить? Взял кредит в банке, 3 млн рублей заплатил за помещение, еще 1,7 млн потратил на ремонт. Уже нашел и арендатора — дом быта с парикмахерской и мастерскими по ремонту одежды и обуви, изготовлению ключей и тому подобного.
Но вот беда: ремонт мой вызвал жалобы со стороны жильцов. Начали меня проверять: сначала, мол, я несущие конструкции повредил. Проверили — ничего не повредил. Потом что только не проверяли: все чисто. Не угомонились: пожаловались в Росимущество, мол, помещение незаконно приватизировано, потому что это бомбоубежище, а их приватизировать нельзя.

И что бы вы думали? Росимущество обращается в Кировский районный суд с иском об истребовании у меня из незаконного владения занимаемого мной помещения бомбоубежища. Оказывается, мой подвал, приватизированный КУГИ и проданный с открытых торгов еще в 1994 году, имеет статус защитного сооружения и «из учета ГУ МЧС не исключалось».

Сначала мне было смешно: куча людей владела до меня этим подвалом, и никаких вопросов это не вызывало. В выписке из ЕГРП четко сказано: «обременений нет». Значит, объект не является памятником и не имеет каких-либо иных функциональных ограничений.

Кроме того, с момента аукциона прошли все мыслимые и немыслимые сроки давности — 22 года. Товарищество «Гравитон», которое купило его на торгах в 1994 году, знать не знало о будто бы незаконности этого аукциона. Оно было добросовестным приобретателем, и все, кто владел помещением после него, включая меня, — все мы добросовестные.

Судья сначала вела себя вполне адекватно. Спросила у представителей Росимущества: ребята, а кто, по вашему мнению, этому предпринимателю возместит убытки? И вопрос для меня не праздный: мне кредит банку до 2018 года отдавать за ремонт. Если помещение у меня отберут, я банкрот.

А они твердят одно: не имел КУГИ право приватизировать, потому что это объект Росимущества, КУГИ не передавался, а Росимущество об отчуждении его узнало только из жалобы жильцов.

Судья отложила заседание. Я был уверен, что в иске откажут. Но на следующий день по телевизору выступил Путин и сказал, что надо восстанавливать объекты ГО и ЧС, которые, мол, пришли в запустение. И через 3 дня мы получили решение суда, четко следующее этому пожеланию президента. И вот получается, что мы все боролись с телефонным правом. А как, скажите, бороться с правом телевизионным?


© Деловой Петербург



Авторам: Все статьи, размещенные на нашем сайте, являются собственностью их уважаемых авторов. Если вы считаете, что мы нарушили ваше авторское право опубликовав статью или фото, или в случае наличия ошибки в указании истинного автора-правообладателя или гиперссылки на интернет-ресурс - напишите нам на электропочту kontent@kolpino.ru и недоразумение будет исправлено.

Расписание электричек Колпино

Новости по теме:

'altasib:comments' is not a component



Возврат к списку



FRESH (обновления и рубрики)