Новый жилой район, проект которого компания «Колвэй» представила на международном инвестиционно-строительном форуме PRO Estate 2012, будет расположен на въезде в город Пушкин, между Петербургским и Кузьминским шоссе. У проекта пока нет официального названия, его рабочее название — новый жилой район Царского Села.
Как сообщается в презентации ГК «Колвэй», земельный участок площадью 138,5 Га был приобретен на торгах у Федерального Фонда содействия развитию жилищного строительства. Концепция комплексного развития и освоения территории разработана в соответствии с перспективным Генеральным планом Санкт-Петербурга и направлена на создение комфортной среды для проживания, работы и отдыха.
Согласно проекту, высотность зданий в новом районе не превысит 5 этажей. Застройка будет осуществляться в едином архитектурном стиле, сочетающем в себе петербургские градостроительные традиции и сложившуюся концепцию малоэтажной застройки Пушкинского района.
На территории нового района разместятся жилой квартал площадью 450 кв. м и квартал многофункциональной застройки (деловые, торговые центры, рекреационная зона). Проектом предусмотрены все необходимые инженерные коммуникации — водоснабжение и водоотведение, электро- и газоснабжение, а также социальная инфраструктура.
В районе планируется построить две школы общей вместимостью 1650 мест, четыре детских сада общей вместимостью 650 мест, взрослую и детскую поликлиники, кабинеты семейного врача, торгово-развлекательный центр и магазины шаговой доступности. Проект также предусматривает строительство баскетбольных и волейбольных площадок.
Главный объектом коммерческой инфраструктуры должен стать многофункциональный торгово-развлекательный комплекс (80 000 кв. м), в котором разместятся галереи магазинов, гипермаркет, кинотеатр-мультиплекс, спортивные клубы с бассейном и аквапарком, спа-салоны, ледовый каток, игровое пространство для детей, фудкорт, бизнес-центр и фермерский рынок.
Однако застройкой дело не ограничится. В презентации проекта указано, что на берегу Кузьминского водохранилища появится благоустроенный парк площадью 30 Га, на территории которого будут организованы детские и спортивные площадки. В западной части парка планируется открыть конный клуб со школой верховой езды. Как поянили в пресс-службе ГК «Колвэй», парк будет открытым и дорступным для всех жителей Пушкина и гостей города.
