Многие хотят получить землю от государства. Лучшим и доступным вариантом стала приватизация земли. Эта процедура появилась сравнительно недавно. Приватизация земельных участков – это процесс установления прав на недвижимость, которая принадлежит государству. Благодаря приватизации люди могут приобрести участок бесплатно. С таким объектом недвижимости люди смогут делать все, что захотят – продать, сдать в аренду, строить жилье и многое другое. Очень важно, чтобы люди не нарушали правила пользования участков.
Кто может приватизировать
Приватизация земельного участка бесплатная процедура, но в 2017 году немного изменился список лиц, которые смогут сделать это бесплатно. Сейчас могут оформить все документы только льготники и люди, которые участвуют в программе «Дачная амнистия». Эта программа была продлена до 2019 года и пока успешно работает.
Документы для регистрации земли в собственность арендатора:
- договор на аренду участка;
- документ, подтверждающий права собственности на любые постройки;
- разрешение от государства на постройку;
- техпаспорт построек на участке;
- выписка из ЕГРП;
- ксерокопия паспорта.
Нужно подготовить заявление для предоставления в собственность земли, принадлежащей государству или муниципальным органам. Если участок нужно образовать или измерить, следует подготовить заявление предварительного согласования. Приведенный выше список не полный и варьируется.
Как оформить согласно закону
Поэтапный план:
- Сбор документации.
- Подача собранных документов и заявления в районную администрацию.
- Дождаться разрешения на регистрацию земли.
- Провести измерения дачного участка.
После предоставления в Комитет Управления муниципальным имуществом всех данных земли с клиентом будет подписан договор о покупке земли или договор безвозмездного приобретения участка у государства.
Срок действия документов
Некоторые документы, которые входят в пакет для занесения в государственный реестр земли, имеют срок годности. Чтобы успеть собрать все документы до окончания их действия, нужно тщательно распланировать график походов во все инстанции.
Процедура обычно составляет около 2-3 месяцев, может затянуться и до года. Если долго собирать документы, тогда приватизация растягивается на длительный срок, так как у одного документа будет кончаться срок годности и придется идти опять в инстанции и заказывать справки и выписки, а это тоже занимает немало времени. Это сам по себе нудный процесс, но того стоит, ведь кроме государства даром никто ничего не даст. Еще нужно быть готовыми к тому, что очереди во все инстанции очень длинные и там придется провести много времени.