lava (Все сообщения пользователя)

Отдам электроплиту в нормальном состоянии. б/у 2 года. Белого цвета. Все работает. Может кому из новоселов надо? Плита ждет своего хозяина на ул.Московская д.4

[QUOTE]meehalych пишет:
А где в Колпино сувениры продаются или на юге Питера (включая матрешки)? Во Вьетнам повезу.[/QUOTE]
может мне в матрешку переодеться.... во Вьетнам че то захотелось))))

Max-Alex
Пошли за паспортами! Или ты уже забрал?))))

Сдам комнату 10 м. в двушке на ул.В.Слуцкой. 8 т.р. в месяц (КУ входят в эту сумму). С мебелью и техникой. Все вопросы по т.8-904-516-67-05

Only задавай свои вопросы! по приватизации шарю, чем могу помогу, ну и квалифицированные юристы тоже есть!

Всем мой пламенный привет! Подскажите сейчас маршрутки через славянку идут? А то три дня назад не могла на работу уехать, все по Софийке едут

Может кто знает, сколько будет стоить доехать из Колпино до пересечения Софийской и Славы? Блин надо к 6 утра там быть(((

[b]SDV-DA[/b]
[i]Ну всегда можно отпроситься с работы за свой счет и взять горящую путевку недорого[/i]
Меня в отпуск не отпустили нормальный!!! А про отпрашиваться вообще и разговора нет((((
Да и одна я в отпуск не поеду, надо Лерусика с собой брать, а это еще расходы, и загранпаспорта закончились в августе, и кредит висит, и..... Короче, дайте йаду(((((((((((

У меня бессоница была, когда на работе делать не фиг было. А сейчас .... другая работа сменный график. Блин!! Я все время спать хочу. Ребенок еще не спит, а я уже сны вижу. Слава Богу в последнее время снится не работа. А вообще канал Авто плюс, или Анимал Пленетс помогает уснуть нормально

Как победить депрессию??? Задолбала она меня уже. Частенько настроение отвратное. Хотя дома все хорошо, и на работе нормально. а настроение гадливое. Алкоголь не помог, секс тоже. Может яду???

Согласна с [b]vaso[/b]
:lol:
Обожаю это имя!!! Хотя Вася.. и мачо.... это как.... ну, разные полюса, в общем.  :).
Но мурчать на груди точно ДОЛЖЕН!)))

[b]Аноним[/b]
Мылый котэ!!! Неужели до си х пор без имени??? Поэтому и не спит с тобой!!! Ты даже имени его не знаешь!!!
Назови его именем какого-нибудь мачо, и все получится)))
Может попробовать духи с мясным вкусом?))))))))))))))))))

[b]Аноним[/b]
Возможно в другой комнате, есть более симпатичный объект для сна вдвоем.
А молчит он потому, что разговаривать не умеет!!!

[b]King[/b]
Я нашла. Надо созвониться будет. 8-904-516-67 ноль пять. Должен быть рабочий.

[b]Masha Miller[/b]
А можно к тебе обратиться с ребенком, который уже боится лечить зубы, но надо.

[b]King[/b]
у меня где-то были. Целых два. Одним смогу поделиться. Главное найти его в дебрях квартиры. Отпишись, если надо искать.

[b]The wizard of emerald city[/b]
Если тупо под ОФИС!, то могу дать телефончик девушки, которая этим занимается. От 20 м.кв.

[b]Tossya91[/b]
Сейчас есть только вариант в Новом районе. Я уже узнавала. Попробую завтра что-нибудь надыбать.

[b]sovanik59[/b]
Со знакомыми тоже все бывает неадекватно. Вроде как, претензии, если таковые имеются, высказать неудобно.
Кроче, как говорила одна моя коллега:"Хорошими делами прославиться нельзя". Все время я каждый раз даю себе клятву клятвенную, что буду придерживаться этого золотого правила, и каждый раз я его нарушаю. За что и страдаю. :sad:

Нет на договора никого не сажаем, такого нет.


Про систему расчетов.  Мы работем 50/50 с агентством. Если и хозяева и жильцы мои, то я беру 50 % от стоимости агентских, остальное в агентство. Если мои только жильцы или только хозяева, то я делю агентские 50 на 50 с другим агентом, а потом еще от этих 50 %, отдаю 50 % в агентство. Т.Е. фактически моя там 1/4.

[i]а еще проще работай 50/50 с теми у кого они уже готовы[/i] - в последнее время появилось столько желающих снять жилье, что агенты, у которых это жилье есть совершенно не хотят делиться агентскими и работать 50 на 50. Им проще подождать пока позвонят сами ищущие.

Повторяю еще раз. Мы не сажаем никого на договора!!!! Договор аренды заключается между нанимателем и наймодателем.

Если работать без агентства, то надо свое что-то открывать, отчеты в налоговую сдавать.

[b]SDV-DA[/b]
[i]В агентство никто не идет[/i]- ты работал в агентстве, или может быть сидел на телефоне в агентстве???? С чего такая информация??? Звонят постоянно, и сдать и снять. У нас нет базы, по которой можно было бы нормально работать, потому что человек, который хочет сдать, звонит во все агентства, ему надо быстрее, потому что квартира простаивает, а коммунальные платежи све равно платить надо. Поэтому он звонит целенаправленно, во все агентства, а тут уже, кто успел, тот и заработал. То же самое с тем, кто хочет снять.

[b]Tossya91[/b]
Не перезванивает, значит у агента нет для тебя подходящего варианта. Если бы что-то было, обязательно перезвонил.

[b]SDV-DA[/b]
[i]Так если в договоре прописан срок аренды, то и надо действовать по договору.[/i]А у хозяев это называется форс-мажор.

[i]У людей своя голова на плечах - смотрят кого пускают, смотрят к кому заселяются[/i]
Так обычно все белые и пушистые при подписании договора. А бывает так, что вариантов нет больше, а жить где-то надо. А считаю, что агент все-таки должен информировать кого он ведет на просмотр. Хотя, жильцы врут частенько.

Некоторые, кстати, страхуют квартиры, но таких единицы.

Расклейка (объявления, которые тебя так раздражают) была, есть и будет. Это такая реклама, агентство ищет клиентов, и эта расклейка прекрасно работает, иначе ее бы не было. А  объявления такие легко отличить от объяв настоящих хозяев. Ведь сведений о квартире в таких объявах минимум.

Агентов сейчас много, но многие и уходят, так и не поняв всей системы. Тем более, что все меняется, и сейчас  множество жилищных программ и военная ипотека. И в каждом банке свои условия. Иналоги различные, которые платить, естественно, никто не хочет.

[b]SDV-DA[/b]
А что, есть газета, где сами хозяева?

Сами хозяева боятся сдавать квартиры, без агентства, потому что далеко не все могут составить правильный договор. Потому что до фига случаев, когда наниматели относятся к нанимаемой квартире безответственно. Квартиру в  Питере сожгли. Сдаешь квартиру одному человеку,а живут в ней потом 10 человек. Ломают двери, мебель, стиралки, заливают (извините) месячными, мягкую мебель. Рвут линолеум, портят стеклопакеты. Заводят котиков и песиков, а убрать за ними не хотят. Дети разрисовывают все стены.  Вбивают гвозди, во все места. Если снимают комнаты, то конфликтуют с соседями.

Бывает, что отвратительно ведут себя хозяева квартир. Обманывают, люди платят достаточно высокую арендную плату и мерзнут в наемной квартире, и вынуждены оплачивать дополнительно счета за электричество, потому что приходится обогревать снятую двушку. Терпеть безумных соседей снизу или сверху. Или снимают квартиру на год, а их чепрез месяч, когда они вымели всю грязь, оттерли плиту, и выгнали тараканов, предлагают съехать, потому что хозяева надумали решить свой жилищный вопрос.

Я не обижаюсь нисколько. обращаться к услугам агента, или нет, это личное дело каждого. Но чужой труд надо уважать.
Иногда агент показывает по 4-5 квартир одним и тем же людям подряд. За один день, с интервалом между просмотрами 10- минут. Вот ты пойди, всех прозвони и со всеми договорись, чтобы людям угодить, и все хозяева были дома, и клиентам не мерзнуть на улице, и  каждый день не ходить абы-куда. Ведь надо срочно, потому что их предыдущие хозяева попросили съехать за три дня, а у них ребенок маленький и кошечка рыжая. И им надо со всеми удобствами, дешево и рядом с садиком в который ребенок ходит, а тем, кто сдает квартиру, на фиг не нужны такие жильцы, с кошечками и детьми.

Если вы считаете, что это так просто, и можно по-быстрому бабки срубить, почему бы самим не попробовать подзаработать???

Че-то я пока Акрена в списке самых богатых людей не нахожу, да и себя тоже.

[b]SDV-DA[/b]
странно, но вот только те, кто хотят сдать свое жилье, почему-то обращаются к агентам.
Почему ты ходишь за продуктами в магазин, а не на склад. Магазин ведь берет наценку. Это же лишнее паразитирующее звено.

Только какого ж хрена, вы потом звоните агентам и ездите по ушам, что вас вдруг выселяют из квартиры за 1 день, что вам поднимают арендную плату, хотя вы, вроде как, договаривались, что плата будет одинаковой, хотя бы в течении года. Что вы только въехали, а у вас прорвало все трубы, а хозяйка сказала, чтобы справлялись сами, за свой счет.

Если бы агенты были не нужны, объявлений на доске бы не было! Есть спрос - есть предложение. Вот так-то.

Постараюсь придти, хотя, по идее, уже напросилась на две пьянки)))

[b]dimedrol[/b]
Нас дедушка спонсирует, так что вопрос денег не стоит. Мне просто интересно, есть ли какая-то разница и смысл переплачивать?

Такие я видела. Экстрима не будет. Просто я читала, что их можно и летом использовать.
есть еще такая

http://www.pitermag.ru/univ_vatr
вот и думаю, какая лучше???

Хочу купить ребенку ватрушку для катания с горок. Посмотрела в инете. Разные модели, и не понять, какая хорошая, а какая не очень. Посоветуйте, или поделитесь опытом катания, ну и качества, конечно.

Тоже бы пришла, если буду выходная.

Всем кому нужно, мой тел 8 904 516 67 - ноль пять. Он же факс, он же емейл. ))) Сейчас некогда все расписывать. позже нацарапаю кое-какую информацию.

[b]Serg O[/b]
[b]SDV-DA[/b]
Звоните на мобилу, все расскажу. 8 904 516 67 ноль пять.

Злобный робот все трет))))

[b]akren[/b]
Все-таки подписали тебя  в это дело))).
[i]Какая Вас интересует[/i] - читай выше, амиго. Двушка в хорошем состоянии.

[b]d_e_n_i_s[/b]
Здесь было сообщение, но оно стерто.

[color=#DF0101][i]Работа обсуждается через емайл. WeC[/i][/color]